請問房產轉讓中的契稅什么意思？
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;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括： (一)國有土地使用權出讓 (二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換 (三)房屋買賣 1.以房產抵債或實物交換房屋。應由產權承受人按房屋現值繳納契稅。 2.以房產作投資或股權轉讓。由產權承受方按買價乘以契稅率繳納契稅。以自有房產作股投入本人經營企業(yè)，免納契稅。 3.買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅。 (四)房屋贈與房屋的受贈人要按規(guī)定繳納契稅。以獲獎方式取得房屋產權的，其實質是接受贈與房產，應照章繳納契稅。其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。契稅的納稅人包括城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村居民個人;私營組織和個體工商戶;華僑、港澳臺同胞;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，以及外國人;國有經濟單位。契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5%.契稅的計稅依據按照土地、房屋交易的不同情況確定： 1.國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格。 2.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。 3.土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的價格差額。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據×稅率納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
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契稅完稅憑證是指土地、房屋權屬發(fā)生轉移時向其承受者(納稅人)征收稅款時,稅務機關、扣繳義務人向納稅人開具的收款憑據;是代表納稅人完稅及進行財務核算的憑證。
房子契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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房地產的契稅是什么意思通常情況下，房地產的契稅一般是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。房地產的契稅要在簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天，按照百分之3到5的稅率向契稅征收機關交納
2022.04.13 2,786 -
房產證契稅什么意思房產證契稅征收標準契稅按總房款的比例征收。如果屬于普通住宅征收標準為1.5%,不屬于普通住宅按3%征收。普通住宅是指房屋面積在140平方米以下、小區(qū)容積率在1.0以上、房屋成交價格在同類平均房價1.2倍以下的。印花稅為總房款的0.05%。房屋維修基金為總房款
2020.02.19 491 -
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房產轉讓中的契稅契稅是什么定義
;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-22 15,340 -
房產轉讓中的契稅是什么
;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-21 15,340 -
房產契稅是什么意思
契稅是以所有權轉移的房地產為征稅對象，向產權承受人征收的財產稅。應納稅范圍包括：出售土地使用權、贈與交換、買賣房屋、贈與房屋、交換房屋等。
2021-10-31 15,340 -
請問房產稅是什么意思
房產稅是以房屋為征稅對象，根據房屋的計稅余值或租金收入，向產權人征收的一種財產稅。房地產稅征收標準有從價或從租兩種情況：（1）從價征收的，其計稅依據是房地產原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從
2021-11-26 15,340
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房產轉讓過戶需要注意哪些問題房產轉讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；個人去交易中心辦理房產過戶手續(xù)，要帶上房產證原件和復印件、本人身份證及復印件；夫妻離婚辦理房產過戶手續(xù)的，還需帶上結婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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