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拆遷糾紛怎么處理?

2022-04-29 07:26

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如何解決拆遷糾紛裁決 (一)裁決范圍拆遷人被拆遷人因補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置住房面積和地點(diǎn)、拆遷期限和過渡形式,達(dá)不成協(xié)議的可申請(qǐng)裁決。 (二)應(yīng)提供的要件: 1、裁決申請(qǐng)書; 2、拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)當(dāng)提交《房屋拆遷許可證》、《拆遷公告》及應(yīng)提供的其他材料; 3、住宅被拆遷人申請(qǐng)裁決應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證明或租賃證明、戶口簿及相關(guān)證明材料;非住宅的,應(yīng)提交被拆除房屋的所有權(quán)證、租賃協(xié)議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。 (三)受理市房屋拆遷管理辦公室收到裁決申請(qǐng)后,在10日內(nèi)下達(dá)受理或不予受理通知書。注:下列情況不予受理: 1、被拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)有爭(zhēng)議的; 2、對(duì)協(xié)議無(wú)異議而不履行的; 3、已向人民法院提起訴訟的。被申請(qǐng)人收應(yīng)裁通知十日內(nèi),應(yīng)提交答辯書及有關(guān)證據(jù)。被申請(qǐng)人逾期不提交答辯書的,不影響裁決程序的正常進(jìn)行。 (四)工作時(shí)限自受理申請(qǐng)之日起一個(gè)月內(nèi)作出裁決。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

原則上不能,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,行政行為在訴訟期間不得停止執(zhí)行。但出現(xiàn)相關(guān)情形之一的,應(yīng)當(dāng)立即裁定停止執(zhí)行,如被告認(rèn)為有必要停止執(zhí)行的,原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)中止執(zhí)行的,人民法院認(rèn)為行政行為的執(zhí)行會(huì)造成無(wú)法彌補(bǔ)損失的,在中止執(zhí)行中不會(huì)損害國(guó)家和社會(huì)公眾利益的,人民法院認(rèn)為,行政行為的實(shí)施會(huì)對(duì)國(guó)家和社會(huì)公眾的利益造成重大損害,而法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的??梢韵蚍ㄔ荷暾?qǐng)停止拆遷。同時(shí),政府必須按照法定程序進(jìn)行拆遷。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋拆遷糾紛處理途徑如下:行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決;對(duì)裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議;或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

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