房子過戶后需要多久才能拿到鑰匙?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
所謂的違約，顧名思義即違反約定，具體地講是違反了合同的約定。違約的前提是合同中要有明確的約定。在約定之后一方違反約定的，才叫違約。如果您先前和房屋的出賣人就辦理過戶、交鑰匙的時間明確進行了約定的，并且約定是在您付完首付后出賣人既跟您辦理過戶又交鑰匙給您的，那么現(xiàn)在出賣人主張辦理過戶和交鑰匙分開的才構(gòu)成違約。如果之前根本沒有約定的，那么不能算對方違約。房屋屬于不動產(chǎn)，以登記的產(chǎn)權(quán)人為權(quán)利人，所以從法律上講只要出賣人將房子過戶到買方名下之后，那么房子就算做是買方的財產(chǎn)了，至于何時交鑰匙，其實并不那么重要。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子規(guī)劃拆遷后，同意拆遷的需要將原來的房產(chǎn)證交給拆遷單位，同時與拆遷單位達成《拆遷協(xié)議》，選擇安置房的，新房建成并各項檢驗合格后，房管局統(tǒng)一頒發(fā)新的房產(chǎn)證。
材料都交給房產(chǎn)局的話,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。同時要要注意:房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場。
-
到底買房子拿鑰匙要錢嗎買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費用。業(yè)主有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，開發(fā)商會與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費通知單。
2020.06.05 376 -
二手房過戶后需要多久才能拿到證二手房過戶30日內(nèi)拿證。二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
2021.02.28 129 -
新房能拿鑰匙嗎新房拿鑰匙需要帶的證件： (一)房屋購銷合同原件及補充合同原件； (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； (三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； (四)完稅憑證(契稅繳款書)；等等。
2021.04.26 368
-
二手房過戶后能不能拿到鑰匙房子過戶后能在當天拿到鑰匙嗎
這個一般會在存量房（即二手房）買賣合同的附件（即附加條款）中約定，過戶前也可以作物業(yè)交割，一般在過戶當天，買賣雙方過完戶后即可辦理物業(yè)交割、交鑰匙。只要雙方約定好，什么時間交鑰匙也可以。
2022-05-25 15,340 -
二手房過戶后鑰匙多久能拿
原則上二手房的交房時間是過戶拿到房產(chǎn)證的時候就可以啦，因為拿到證說明再也不能變更的了啊，這個時候你可能才剛好抵押他項權(quán)證，所以銀行可能還沒有放款。 但還是看你們簽合同的時候怎么約定的，約定銀行放款后才
2022-08-15 15,340 -
二手房過戶以后需要多久拿鑰匙
原則上二手房的交房時間是過戶拿到房產(chǎn)證的時候就可以啦，因為拿到證說明再也不能變更的了啊，這個時候你可能才剛好抵押他項權(quán)證，所以銀行可能還沒有放款。 但還是看你們簽合同的時候怎么約定的，約定銀行放款后才
2023-04-01 15,340 -
二手房過戶后多久可以拿到鑰匙
具體的以合同的約定為準，通常情況下分全款購買和貸款購買。 以下是指導(dǎo)流程： 一、全款購買，約7天。 1、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金：1天。 2、房屋過戶，支付首付款：1天。 3、交稅、領(lǐng)取新
2022-08-14 15,340
-
01:13
房產(chǎn)過戶需要多久根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶，在不動產(chǎn)登記機關(guān)受理登記申請后，30個工作日內(nèi)應(yīng)當辦結(jié)。但各地不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
00:42
繼承房產(chǎn)過戶需要多久房產(chǎn)的繼承是按照民法典的相關(guān)規(guī)定，把被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。辦理房產(chǎn)的繼承就一定要辦理過戶的手續(xù)。一般情況下，如果材料準備齊全，那么繼承人在15個工作日內(nèi)就可以拿到新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)繼承過戶所需資料證明：被繼承人死亡證
664 2022.06.22 -
00:55
申請勞動仲裁多久才能拿到錢申請勞動仲裁一般不超過60天，可以拿到錢。勞動仲裁案件從立案到出裁決一般在45天內(nèi)，最長不超過60天。如果裁決勞動者勝訴，裁決書有履行內(nèi)容，公司逾期不起訴到法院的話，應(yīng)當主動履行。如果公司在裁決生效的情況不主動履行，勞動者可以申請法院強制執(zhí)
5,532 2022.04.17
