名下的房子被過(guò)戶(hù)父母怎么辦？
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可以起訴，申請(qǐng)法院判決過(guò)戶(hù)無(wú)效，因?yàn)閷儆趷阂庳?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，構(gòu)成惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)罪。 最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當(dāng)事人有下列情形之一的，可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定處理： （1）在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的； （2）以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的； （3）有履行能力而拒不執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和支付令的。 這其中，“在法律文書(shū)發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損財(cái)產(chǎn)，造成人民法院無(wú)法執(zhí)行的”，即屬于惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的行為。
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如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài)，那么就選擇贈(zèng)與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。
父母名下的房子過(guò)戶(hù)給子女的手續(xù)： 1、父母需攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證； 2、子女需攜帶身份證、戶(hù)口本、婚姻證明。
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父母的名下房產(chǎn)子女應(yīng)該怎么過(guò)戶(hù)給父母子女房產(chǎn)是可以過(guò)戶(hù)給父母的，因?yàn)榫邆渫耆袷滦袨槟芰Φ某赡曜优梢再I(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等方式將名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)注意事項(xiàng)以下事項(xiàng)： 1、要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況及性質(zhì)； 2、房產(chǎn)如果有貸款或抵押，要確保解押； 3、要明確約定房屋的相應(yīng)附屬物的歸屬
2021.04.26 312 -
父母的房子怎么過(guò)戶(hù)到自己的名下將在父母名下的房子過(guò)戶(hù)到孩子名下有以下三種方式：贈(zèng)與過(guò)戶(hù)；出讓過(guò)戶(hù)；房產(chǎn)繼承。辦理過(guò)戶(hù)需要當(dāng)事人雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記，將房子所有權(quán)人變更為孩子的名字。
2021.07.09 508 -
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，子女簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫(xiě)表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；子女與父母雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.01.30 547
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名下的房子被父母過(guò)戶(hù)了怎么辦
可以起訴，申請(qǐng)法院判決過(guò)戶(hù)無(wú)效，因?yàn)閷儆趷阂庳?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，構(gòu)成惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)罪。 最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定：當(dāng)事人有下列情
2022-03-21 15,340 -
父母名下的房子過(guò)戶(hù)怎么過(guò)戶(hù)給子女
父母名下的房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女，應(yīng)該采取怎樣的方式，才能比較劃算地處置房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，本文通過(guò)介紹不同方式的過(guò)戶(hù)問(wèn)題為您解答房屋怎樣過(guò)戶(hù)給子女更省錢(qián)。一、房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第一種
2022-04-01 15,340 -
父母名下的房子怎么過(guò)戶(hù)給子女？
父母名下的房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女，應(yīng)該采取怎樣的方式，才能比較劃算地處置房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，本文通過(guò)介紹不同方式的過(guò)戶(hù)問(wèn)題為您解答房屋怎樣過(guò)戶(hù)給子女更省錢(qián)。一、房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第一種
2022-04-08 15,340 -
父母名下的房子怎么過(guò)戶(hù)給子女
父母名下的房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女，應(yīng)該采取怎樣的方式，才能比較劃算地處置房產(chǎn)的轉(zhuǎn)名，本文通過(guò)介紹不同方式的過(guò)戶(hù)問(wèn)題為您解答房屋怎樣過(guò)戶(hù)給子女更省錢(qián)。一、房屋怎么過(guò)戶(hù)給子女房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第一種
2022-04-01 15,340
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00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:59
如何把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到父母名下親屬之間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種方式，主要繼承，贈(zèng)予和買(mǎi)賣(mài)。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開(kāi)始的。繼承過(guò)戶(hù)也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
2,171 2022.04.15
