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住房抵押貸款哪些意思

2023-06-15 09:22

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住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。 住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款住房抵押貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

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住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押,向銀行申請貸款,該貸款可用于各種消費用途。住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn),是那些擁有產(chǎn)權(quán)的、目前沒有設定其他抵押權(quán)的住房。

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