婚前個人財產(chǎn)婚后取得產(chǎn)權并登記在自己名下，房屋屬于共同財產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚后取得產(chǎn)權并登記在自己名下，該房屋仍屬于個人財產(chǎn)。雖然對于此種情形下房屋屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)爭議很大，但筆者認為，確定同財產(chǎn)不僅要看它產(chǎn)生的時間，還要考察其與原權利的關系?；榍皞€人權利與其它權利一樣，都是經(jīng)濟利益在法律上的表現(xiàn)，該利益已在婚前產(chǎn)生，其在婚后改變?yōu)橛行呜敭a(chǎn)或另一種權利，只是表現(xiàn)形式不同，其本質(zhì)并未改變，因而仍然是個人財產(chǎn)。我國澳門地區(qū)民法典對此提供了的益的啟示，按其規(guī)定，因結(jié)婚前之個人權利而取得之財產(chǎn)即使是在婚姻關系存續(xù)期間取得也不屬于共同財產(chǎn)（第1584條）。其第1585條具體列舉出以下幾種情形：（1）因?qū)υ谏鲜鋈掌冢ńY(jié)婚日）前已存在但在該日期后分割之末清算財產(chǎn)擁有權利而取得之財產(chǎn);（2）取得時效所根據(jù)之占有在上述日期前已開始者，透過此時效之完成而取得之財產(chǎn)：（3）在上述日期前以保留所有權之買賣形式買入之財產(chǎn);(4)優(yōu)先權所根據(jù)之狀況在上述日期前已存在者，透過行使此權利而取得之財產(chǎn)。因此，此得情形下，房屋應屬于個人財產(chǎn)。
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婚前男方單獨購買房子并登記在個人名下的，—般屬于男方的個人婚前財產(chǎn)，與女方無關?；楹笤诜慨a(chǎn)證上添加姓名的行為屬干房屋贈與行為。房屋變更登議試以后，贈與行為正式生效，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方共同擁有。
要依據(jù)具體情況而定。 1.婚后購買的房屋系夫妻一方婚前的個人財產(chǎn)全額支付的，且登記在出資方一方的名下，該房屋系出資方單獨所有； 2.若登記在夫妻雙方名下或?qū)Ψ矫拢瑒t屬夫妻共同共有； 3.如果婚后所購買的房屋系用夫妻共同財產(chǎn)支付的，不管是登記在夫妻雙方名下還是一方名下，該房屋都歸夫妻雙方共同共有。
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婚后買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)嗎婚后買房登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)。屬于共同財產(chǎn)的： 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定
2021.01.04 2,239 -
婚前財產(chǎn)屬于自己個人財產(chǎn)嗎？一方的婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。如果沒有進行特別約定的，無論結(jié)婚離婚，都屬于一方個人財產(chǎn)，不用進行分割?；榍柏敭a(chǎn)主要是指夫妻雙方在結(jié)婚登記前所獲得的工資、獎金、勞務報酬和其他合法途徑得到的收益等。
2021.04.08 125 -
婚前房產(chǎn)婚后自己在還貸屬于個人財產(chǎn)嗎？婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
2021.02.15 253
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婚前房產(chǎn)登記在一人名下是否屬于共同財產(chǎn)
根據(jù)我國規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財產(chǎn)。當然，如果仍不放心，可以申請進行產(chǎn)權人的名稱變更，在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權
2022-06-30 15,340 -
婚前個人買房婚后登記在兩人名屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前個人買房婚后登記在兩人名不屬于共同財產(chǎn)，婚前男方買的房子房產(chǎn)證上寫的女方的名字，房子是女方的婚前個人財產(chǎn)，如果男方有證據(jù)證明出資，女方應償還男方房款。
2022-06-26 15,340 -
婚后買房產(chǎn)權登記在一方名下屬于共同財產(chǎn)嗎
不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，分為幾種情形： 1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前簽訂不動
2022-11-11 15,340 -
婚前個人買的房子，婚后登記在兩人名下屬于共同財產(chǎn)嗎
婚前買房寫兩個人的名字等于放棄個人所有就屬于共同財產(chǎn)。
2022-09-08 15,340
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婚前財產(chǎn)房屋屬于共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)所涉及的房屋，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律上所說的夫妻共同財產(chǎn)，主要是指：在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，雙方共同所得的財產(chǎn)。例如：雙方取得的工資、獎金或者勞動報酬；雙方因為生產(chǎn)經(jīng)營或者投資理財取得的收益；雙方在婚內(nèi)取得的知識產(chǎn)權收益；沒有明確
935 2022.04.15 -
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:03
婚前房屋屬于共同財產(chǎn)嗎并不是在婚前購買的房屋都屬于共同財產(chǎn)。只有在以下情形之下，婚前買的房屋才算做婚前個人財產(chǎn)。第一就是結(jié)婚前一方全款買房，房屋登記在出資方名下，那么是屬于出資方的名下，那么房屋是屬于一方婚前個人財產(chǎn)。第二就是男女雙方簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議，無論房屋由
1,475 2022.04.15
