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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě),有哪些內(nèi)容

2023-05-26 07:59

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例如:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方(協(xié)議人:甲方乙方就甲方一棟樓房轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成協(xié)議,并自愿遵守,履行以下條款:甲方在乙方付給房全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí),將住于運(yùn)河橋東政府宿舍區(qū)內(nèi)的一套樓房(包括樓房主題,各種附屬建筑及配套設(shè)施,所占土地)全部轉(zhuǎn)讓給一方。在以后政府按政策房改時(shí),甲方負(fù)責(zé)辦理蓋房的房產(chǎn)證,土地使用證及有關(guān)房權(quán)的各種證明及相關(guān)材料,配合乙方辦理確權(quán)后的過(guò)戶手續(xù),辦理過(guò)程中應(yīng)繳各種費(fèi)用全部由以方負(fù)擔(dān)。政府房改時(shí),如需補(bǔ)交的房款有乙方負(fù)擔(dān),如加方原已交的房款高于該房應(yīng)付款,剩余部分退給乙方。乙方在獲得樓房的同時(shí),以現(xiàn)金形式付給甲方全部房款。乙方對(duì)所的樓房有權(quán)居住,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和改建,該樓房轉(zhuǎn)讓后的拆遷,補(bǔ)償問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)。如果甲方違反雙方已達(dá)成協(xié)議,甲方除立即退回給乙方全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款外,按每年百分之十的利率支付全部房款的利息,致乙方搬出協(xié)議中的樓房。如乙方違反協(xié)議,除退給甲方樓房,還應(yīng)自本協(xié)議生效日起,按每月每平方米2元付給甲方房租,房租從房產(chǎn)款中扣除。雙方協(xié)議人以外其它原因?qū)е乱曳酵顺鲈摲?該房也不再屬于甲方及其親屬),乙方在甲方退清全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的同時(shí)搬出樓房)。樓房全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣xx000.00元(大寫(xiě))雙方擔(dān)保人自愿監(jiān)督本協(xié)議各條款的執(zhí)行和實(shí)施,并對(duì)雙方協(xié)議人所承諾各條款承擔(dān)擔(dān)保。

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(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。

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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)包括以下內(nèi)容:雙方和房屋的基本信息;房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。

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