房屋拆遷沒有房產證有補償標準嗎
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房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是所有權進行的補償。根據《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，沒有自己是合法房屋所有權人的證明文件（一般是房屋所有權證），從法律意義上說也就不是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償沒有法律上的支持依據。這里還要分兩種情況： 1、房產證還在別人名下，未過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權證載明的產權人的，你可以向賣給你房子的人要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟 2、該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產證。如果是一九九零年四月一日《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是一律無償拆除的。
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沒有房產證或產權手續(xù)不全的拆遷補償，每個地方具體的補償標準會不一樣，其補償費基本構成為房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產停業(yè)補償費組成。
被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。在實踐中，經常出現(xiàn)一些當事人申請翻建擴建房屋時沒有及時向房管部門申請產權登記，沒有向規(guī)劃部門報批等情況。對于這種情況，首先要申請規(guī)劃部門對房屋的合法性進行認定。如果房屋建設是合法的，拆遷人應當給予補償，如果是違章建筑，則不予補償。
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拆遷補償房屋有房產證嗎拆遷補償房屋有房產證的，具體如下： 1、拆遷賠償房如果土地性質為國有出讓性質，是可以辦理房產證的； 2、需要辦理房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但
2022.10.11 3,273 -
沒有房產證，房屋拆遷怎么補償這里可以分為兩種情況： 1、房產證在別人的名下，沒有過戶給本人。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話,可以向法院提起訴訟。 2、該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù),無法辦理房產證。對
2020.02.07 210 -
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沒有房產證的房屋拆遷補償標準
從目前的狀況來講，我們認為，沒有經過審批或者無證的房屋只要在兩年內沒有被查處，都不能輕易的認定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷
2022-01-09 15,340 -
沒有房產證的房屋拆遷補償標準
從目前的狀況來講，我們認為，沒有經過審批或者無證的房屋只要在兩年內沒有被查處，都不能輕易的認定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷
2022-01-11 15,340 -
沒有房產證的房屋拆遷補償標準.
國家征地拆遷的補償主體是被拆遷人，被拆遷人是拆遷房屋的所有權人。首先要看你們當地政府與誰簽訂拆遷補償協(xié)議。征地拆遷，全國各地規(guī)定的補償標準是不同的，以國務院或者是當地省級人民政府制定的拆遷安置補償政策
2022-02-18 15,340 -
沒有房產證的房屋拆遷補償標準
從目前的狀況來講，我們認為，沒有經過審批或者無證的房屋只要在兩年內沒有被查處，都不能輕易的認定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。 房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷
2022-01-09 15,340
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沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:26
沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償的證據。但是，沒有房產證的房屋還有一種情況就是小產權房
647 2022.05.11 -
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償的標準有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
