房子的名字是爸媽名字了怎么辦
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房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn)，所以權(quán)利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方各有一半的權(quán)利，如果協(xié)議分割，可以有如下幾種方式：1、雙方都不要房子的，可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，雙方均分賣房款（先扣除貸款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償款；3、雙方都要的，可以競價(jià)，價(jià)高者得之，另一方得相應(yīng)比例的房款。 母親并非房屋所有人，不能參與房屋分割。
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可以加自己名字，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。父母申請?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因?yàn)槭欠课葙浥c屬房地產(chǎn)交易，所以要到房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。房屬人確實(shí)要加子女名的，應(yīng)與子女共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記。先在相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅款后，申請雙方當(dāng)事人持房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明、共同共有或按份共有約定等資料，共同申請辦理該房屋的轉(zhuǎn)移登記。
可以，可以成為產(chǎn)權(quán)共有人。需要父母兩人，一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證和土地證，帶著孩子一起到房管，把住房買賣，或是贈與過戶給子女一部分，使得子女成為住房共有人，就可以辦理新房產(chǎn)證，上面是父母和子女姓名。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即房屋所有權(quán)證。
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有爸媽的房子可以加我的名字嗎可以加自己名字，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。父母申請?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因?yàn)槭欠课葙浥c屬房地產(chǎn)交易，所以要到房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。房屬人確實(shí)要加
2020.11.28 351 -
房產(chǎn)證是爺爺?shù)拿职职炙懒?/a>
繼承房產(chǎn)，可通過三種途徑辦理過戶登記： 一、公證繼承。被繼承人死亡后，繼承人申請繼承公證，申請人憑繼承權(quán)公證書申請辦理房屋過戶登記。 二、訴訟繼承。繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，可向法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后
2021.01.20 638
算的?；楹笕〉玫睦^承、贈與等，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果不想被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方父親寫一個(gè)聲明即可：只贈與男方個(gè)人?；楹笠环礁改纲Y助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對方無
