公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納哪些稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個(gè)人:1.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。應(yīng)納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營(yíng)業(yè)稅及附加。否則,按售價(jià)與買(mǎi)價(jià)(**金額)的差額繳納營(yíng)業(yè)稅及附加,納稅時(shí)需提供購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的稅務(wù)部門(mén)監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應(yīng)按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬(wàn)分之五。應(yīng)納稅額=產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證時(shí),按件貼花5元。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)辦理過(guò)戶的稅費(fèi)包括1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
房產(chǎn)交易中，由買(mǎi)方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、契稅：一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次購(gòu)房都是3%，不分面積。 2、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年(含2年)的普通住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅，其他的需要繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅。 3、印花稅：對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值。 4、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買(mǎi)方承擔(dān)。其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 5、抵押登記費(fèi)：個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元；非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。 由賣(mài)方承擔(dān)的稅費(fèi)有： 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。 2、個(gè)人所得稅。
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及兩個(gè)稅種：印花稅和個(gè)人所得稅 1、印花稅：個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所屬印花稅稅目為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”，其稅率為所載金額萬(wàn)分之五。 2、個(gè)人所得稅 個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)础柏?cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納個(gè)人所得稅，以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的
2020.10.25 454 -
-
債務(wù)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)債權(quán)轉(zhuǎn)讓是涉及稅費(fèi)的，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓不涉及到稅費(fèi)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及到稅費(fèi)是企業(yè)所得稅。
2020.01.07 413
-
公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅費(fèi)
公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要交納營(yíng)業(yè)稅及附加（城建稅教育費(fèi)附加等）、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。營(yíng)業(yè)稅按照賣(mài)出和購(gòu)進(jìn)的差額5%繳納；土地增值稅按照增值部分（賣(mài)出價(jià)格減去購(gòu)入價(jià)格、已繳稅金、加計(jì)扣除后的差額部分
2022-05-08 15,340 -
公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要繳納稅費(fèi)嗎
需要。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要納稅的，共涉及到印花稅、增值稅、個(gè)人所得稅和企業(yè)所得稅4種稅。 1、印花稅進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或是合同，交易的合同必須要繳納印花稅，而且是雙方都需要繳納，印花稅的
2022-05-31 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)巨D(zhuǎn)讓需要繳納哪些稅？
以不動(dòng)產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要繳納營(yíng)業(yè)稅。而根據(jù)國(guó)家稅務(wù)部門(mén)在發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營(yíng)業(yè)稅。 2、企業(yè)所得稅。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入
2022-07-21 15,340 -
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)？
以不動(dòng)產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要繳納營(yíng)業(yè)稅。而根據(jù)國(guó)家稅務(wù)部門(mén)在發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營(yíng)業(yè)稅。 2、企業(yè)所得稅。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入
2022-07-24 15,340
-
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
01:48
公司股東股份轉(zhuǎn)讓要繳哪些稅公司股東股份轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅費(fèi)如下： 1、印花稅。印花稅的稅率是成交金額的萬(wàn)分之五，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方均應(yīng)當(dāng)繳納。 2、所得稅。如果轉(zhuǎn)讓股權(quán)的一方是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%；如果轉(zhuǎn)讓一方是企業(yè)法人的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，稅率為25
958 2021.04.25 -
01:18
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些費(fèi)用1、以不動(dòng)產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中需要繳納營(yíng)業(yè)稅。而根據(jù)國(guó)家稅務(wù)部門(mén)在2002年發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營(yíng)業(yè)稅。2、企業(yè)所得稅。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企
1,243 2021.03.24
