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物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用的?

2023-03-12 11:28

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根據(jù)建設(shè)部和國家發(fā)改委印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分: 1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6)辦公費(fèi)用; 7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; 9)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

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變更強(qiáng)制措施,是指司法機(jī)關(guān)因案件情況的變化而改變已采取的強(qiáng)制措施。對(duì)被告人采取取保候?qū)?、監(jiān)視居住的,如果情況發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)撤銷或者變更。 對(duì)被羈押正在受偵査、起訴、一審、二審的被告人,不能在刑事訴訟法規(guī)定的期限內(nèi)辦結(jié),采取取保候?qū)?、監(jiān)視居住的辦法對(duì)社會(huì)沒有危險(xiǎn)性的,可以取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。 犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者辯護(hù)人有權(quán)申請(qǐng)變更強(qiáng)制措施。 人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)收到申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)在三日以內(nèi)作出決定;不同意變更強(qiáng)制措施的,應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人,并說明不同意的理由。

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死緩是否可以適用減刑,要依據(jù)緩刑兩年后的處理。根據(jù)《刑法》規(guī)定,判處死刑緩期執(zhí)行的,在死刑緩期執(zhí)行期間,如果沒有故意犯罪,二年期滿以后,減為無期徒刑;如果確有重大立功表現(xiàn),二年期滿以后,減為二十五年有期徒刑;如果故意犯罪,情節(jié)惡劣的,報(bào)請(qǐng)最高人民法院核準(zhǔn)后執(zhí)行死刑;對(duì)于故意犯罪未執(zhí)行死刑的,死刑緩期執(zhí)行的期間重新計(jì)算,并報(bào)最高人民法院備案。

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