購房按揭貸款沒還完可以退款嗎
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購房按揭貸款已經(jīng)辦理了開發(fā)商違約是否能退款，這要區(qū)別不同的情況來判斷： 1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。 2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等。 如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。 3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。
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在離婚訴訟中，對于已經(jīng)取得權屬登記的按揭房產(chǎn)，即使尚未還清銀行按揭貸款，也不能將其認定為尚未取得所有權而不將其作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 一方按揭購房，其與銀行之間形成的是以所購房產(chǎn)為擔保的債權債務關系(如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務，離婚時應由權屬一方給予補償)，不妨礙按揭房產(chǎn)的權屬確定與分割。
沒還完按揭的房屋可以貸款。若第一次貸款尚未還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證以及收入證明，如果符合要求才能進行第二次貸款。銀行審核合格成功后會發(fā)放貸款。
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購房按揭貸款購房按揭貸款：個人購買住房申請按揭貸款的，一般可以跟開發(fā)商進行溝通，開發(fā)商有合作的貸款銀行。以及聘請了專業(yè)的新房中介為購房人提供購買后的后續(xù)服務。
2020.05.11 264 -
按揭貸款沒還完能把房子賣掉嗎?經(jīng)抵押權人同意沒還清按揭貸款的房子能賣掉： 1、用買家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買家身上）； 3、賣家自己申請抵押貸款還清貸款。
2020.03.03 148 -
銀行貸款沒還可以按揭房子嗎一般來說是可以的。按揭是指經(jīng)貸款銀行同意，由房子的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。
2021.03.24 384
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按揭購房貸款沒有還完房產(chǎn)證可以拿到嗎
有的。購房人在通過銀行按揭貸款購房時，要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》。在產(chǎn)權等相關證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，設定抵押權。因此，購房者需要到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他
2022-05-27 15,340 -
按揭車沒還完貸款可以買嗎
不能買。因為在辦理車貸時，已經(jīng)將汽車產(chǎn)權轉(zhuǎn)交給了貸款機構。貸款人只有汽車的使用權，而沒有處置權。 《機動車登記規(guī)定》第九條有下列情形之一的，不予辦理注冊登記： （一）機動車所有人提交的證明、憑證無效的
2022-07-24 15,340 -
按揭買的車還沒還完貸款可以買嗎
不能買。因為在辦理汽車貸款時，汽車產(chǎn)權已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了貸款機構。貸款人只有使用汽車的權利，沒有處置權。
2021-12-10 15,340 -
沒還完按揭的房子能貸款嗎
可以貸款，但是需要滿足一定條件。 第一次貸款沒還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。 申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明，如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功后會發(fā)
2022-05-15 15,340
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01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,697 2022.10.06 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權利。以財產(chǎn)擔保的債務一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
