婚前貸款買(mǎi)的房婚后共同還貸怎么分
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產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。結(jié)婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，對(duì)于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。如果結(jié)婚后取得房屋所有權(quán)的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，均應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。對(duì)于一方婚前支付的首期付款，由另一方返還一半;尚欠的貸款作為夫妻共同債務(wù)，由雙方返還。
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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸首付款應(yīng)該視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
《民法典》規(guī)定婚前買(mǎi)房婚后共同還貸，若是登記在首付方名下的，離婚時(shí)雙方若是協(xié)商不成，房產(chǎn)歸登記方所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，登記方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償。
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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分婚前個(gè)人首付，婚后共同還款的，如果遇到離婚等情況，該房產(chǎn)的歸屬，夫妻需自行商議。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來(lái)房貸自己償還。但是對(duì)于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.04.09 288 -
婚前買(mǎi)房共同還貸離婚后怎么分婚前買(mǎi)房共同還貸離婚后應(yīng)歸屬于其中一方。夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分仍會(huì)作為共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻雙方分割的共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是房屋實(shí)際價(jià)值減去婚前支付部分、尚未償還貸款后的差額部分。夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)分割，可以先由夫妻進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，再由法院
2022.06.25 263 -
婚前買(mǎi)的房婚后共同還貸怎么分割婚前買(mǎi)房婚后共同還貸首付款應(yīng)該視為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.10 126
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婚前貸款買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分
共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-03-25 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分紅
共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2022-04-01 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸 該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方
2022-04-14 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后共同還貸
夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以
2022-04-04 15,340
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00:52
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買(mǎi)房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問(wèn)題由雙方協(xié)議處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:05
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21 -
01:10
婚前買(mǎi)房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買(mǎi)房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
807 2022.04.15
