婚后買房怎么分割一方的房產(chǎn)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
對(duì)于婚前買房離婚的分割，有以下幾種情形： 1、該婚前房產(chǎn)是一方出資購(gòu)買并登記在自己名下的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割，不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長(zhǎng)，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修的，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方。 2、婚前一方支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋登記在自己名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后一般是不予分割的，因?yàn)樵摲渴欠蚱薜膫€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)是無(wú)需分割的。不過(guò)如果夫妻間有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么此時(shí)房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可由二人協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
-
一方買的房產(chǎn)離婚怎么分割離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若婚前購(gòu)買但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分割，由享有所有權(quán)的一方以其個(gè)
2022.04.16 538 -
婚后一方全款買的房產(chǎn)離婚怎么分割婚后一方全款買的房產(chǎn)離婚按下列方式分割： 1、如果無(wú)法證明房款產(chǎn)是婚前的積蓄，那么房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方式分割； 2、假如房款是婚前自己的積蓄，并且有相關(guān)證據(jù)，那么房子是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與對(duì)方無(wú)關(guān)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。 根據(jù)《中
2022.05.11 2,527 -
婚后買房房產(chǎn)分割怎么分在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房屋，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，不管房本上有沒有另一方的名字，離婚時(shí)會(huì)被分割，一般按照平均分割為原則?；楹蠓蚱匏玫呢?cái)產(chǎn)，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.17 133
-
婚前一方買房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)怎么分割
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2021-06-04 15,340 -
婚前一方買的房子離婚后怎么分割房產(chǎn)?
《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)
2021-06-27 15,340 -
婚后一方全款買房離婚房產(chǎn)怎么分割
如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買并辦理了的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。
2022-08-24 15,340 -
婚后一方獨(dú)自買房離婚房產(chǎn)怎么分割
婚后一方獨(dú)自買房的，如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房子在離婚時(shí)就需要按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。只要具體怎么分，雙方可以自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決，法院判決時(shí)可以按照下列方式處理： （一）雙方均主
2023-08-14 15,340
-
01:09
婚后買的房離婚怎么分割我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，1、婚前買的房，且已付清房款，是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；2、如果是婚后一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買的房，那是一方的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方不能分割；3、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)買的房，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，是
1,017 2022.04.17 -
01:01
婚后由一方父母出資買房怎么分割父母出錢買的房在離婚時(shí)要如何分割，要看具體情況：1、如果房產(chǎn)是在子女婚后全款購(gòu)買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，實(shí)質(zhì)上屬于父母對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；2、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購(gòu)買，無(wú)論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按
2,320 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
