轉(zhuǎn)讓房屋過戶需要土地使用證嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
可以。法律并沒有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房屋過戶時，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續(xù)的。在房屋買賣交易過程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶。
辦理房屋過戶時，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續(xù)的。在房屋買賣交易過程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶。
-
房屋過戶土地使用證也需要嗎辦理房屋過戶時，其土地使用證也也需辦理過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣過程中，房產(chǎn)證與土地使用證應(yīng)分別過戶，當(dāng)事人應(yīng)先進行房產(chǎn)過戶，之后攜帶土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與買賣雙方身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
2020.07.12 208 -
房屋土地使用證能過戶嗎樓房過戶時，土地使用證同樣需要辦理過戶。根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條的規(guī)定，依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，
2020.11.09 258 -
土地使用證需要過戶嗎？發(fā)生權(quán)屬變化時土地使用證需要一并辦理過戶。土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門報縣政府批準(zhǔn)，進行土地變更登記申請。
2020.04.09 192
-
房屋轉(zhuǎn)讓需要土地使用證嗎
法律并沒有規(guī)定房屋轉(zhuǎn)移需要提供土地使用證?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房
2022-04-22 15,340 -
過戶房屋需要土地使用證嗎
房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證。 買
2021-04-07 15,340 -
房屋過戶需要土地使用證嗎?
辦二手房過戶需要的材料： 1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。 3、該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證、房屋
2023-02-22 15,340 -
房屋過戶需要土地使用證嗎
辦理房屋過戶手續(xù)的時候同時辦理國有土地使用證手續(xù).1、辦事程序：申請—登記受理—產(chǎn)籍核查—審核審批—記簿—繕證—收費發(fā)證 2、申報材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書；（
2022-04-14 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
