個(gè)人房屋二次抵押貸款怎么辦理
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個(gè)人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過個(gè)人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)再向銀行申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的貸款。 申請(qǐng)所需材料 1.貸款申請(qǐng)表； 2.身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料； 3.原房屋買賣合同（預(yù)售合同）和發(fā)票； 4.經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》； 5.借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件； 6.原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和最近三期的還款賬單； 7.提供貸款用途的證明； 8.抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明； 9.貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
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房屋二次抵押貸款指的是已經(jīng)作抵押的房產(chǎn)再次作為抵押物向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款方式，辦理的時(shí)候可以通過兩種方法辦理：一是再次抵押前通過貸款機(jī)構(gòu)把第一次抵押所欠款項(xiàng)償還上，二是通過專業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值再次抵押。
辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估； 4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批； 5、借款合同公證； 6、抵押登記手續(xù)； 7、開戶、放款。
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個(gè)人房屋抵押貸款怎么辦理辦理房屋抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間； 2、準(zhǔn)備貸款材料； 3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估； 4、報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批； 5、借款合同
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房屋二次抵押貸款方案房屋二次抵押貸款應(yīng)注意的有： 1、申請(qǐng)二次抵押年限最長(zhǎng)是5年； 2、房屋二次抵押貸款要注意貸款的金額和利息； 3、第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)； 4、注意貸款償還能力的評(píng)估。
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個(gè)人辦理房屋二次抵押貸款
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房屋二次抵押貸款怎么辦理？
住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。 1、房屋要
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房屋二次抵押貸款怎么辦理
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個(gè)人辦理房產(chǎn)二次抵押貸款的流程如下： 1、提交申請(qǐng)材料:因?yàn)橐暾?qǐng)二次抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)無從選擇，只能選擇當(dāng)初第一次申請(qǐng)房屋抵押貸款的機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)。所以，借款人直接去貸款機(jī)構(gòu)提交材料即可。房屋二次抵押
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
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