婚前買房取得房產證離婚后怎么過戶房產
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1、夫妻一方用個人財產在婚前買房，并在婚后辦理產權登記，登記在個人名下的房產，不屬于共同財產，是其個人財產，離婚時另一方無權分割。 2、對于夫妻一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸還貸，并登記在首付款支付方名下的房產，法院一般會判決該房產為登記一方財產，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分屬于共同財產，離婚時應由不動產登記一方對另一方進行補償。 3、婚前買房婚后加名，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產，如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。
婚前購房婚后取得房產證離婚時房屋的分割：如果是夫妻一方用自己的個人財產全款買房，并且登記在自己名下的，婚后取得房產證時為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。用自己的個人財產全款買房，但是登記在雙方名下的，婚后取得房產證時視為是夫妻共同財產，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。
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婚前買房但婚后取得了房產證離婚怎么分?1.婚前一方支付首付，婚后取得房產證。結婚前已經簽訂購房合同，表示買賣雙方的交易已經基本達成，婚后取得產權證只是對產權的自然移交，并不影響房子的歸屬。只是在領取結婚證后，用于償還貸款的部分屬于夫妻共同財產，配偶可以要求分割還貸部分。2.婚前
2021.01.27 195 -
一方婚前買房婚后取得房產證房產歸誰一方婚前購房婚后取得房產證房產歸誰的確認方式： 1、如果雙方能夠就房產歸屬達成協(xié)商的，由雙方協(xié)商確認； 2、如果雙方不能達成協(xié)商，且該房屋僅登記于一方名下的，應當認定為該房產屬于登記方所有，并由不動產登記一方對另一方進行補償。
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婚前貸款買房婚后取得房產證離婚后能否分割婚前貸款買房婚后取得房產證的，離婚分割具體如下： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 2、協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2021.02.25 134
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婚前買房婚后取得房產證離婚后，房產證的歸屬怎么辦
一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續(xù)期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有
2022-04-19 15,340 -
婚前付款買房，婚后取得房產證
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產證登記的兩人名字，肯定是共同財產； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-07-06 15,340 -
婚前買房婚后的婚后房產證怎么過戶
辦理夫妻房地產證明書更名手續(xù)的前提是取得住宅所有權證明書，辦理手續(xù)時夫妻雙方必須同時出席，填寫《住宅所有權登記申請書》，具體提交的證明書因住宅性質不同而不同，具體提交資料如下：1、住宅改建時，必須提供
2021-10-26 15,340 -
婚前買房婚后過戶后辦理房產證
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。此處十七、十
2022-02-04 15,340
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離婚后房產怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產的過戶手續(xù)。辦理房產的過戶手續(xù)第1步就是要準備辦理離婚析產登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產的公
836 2022.04.17 -
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婚前買房婚后房產加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權屬登記在夫妻雙方名下，故應當認定為夫妻共同財產； 2、共同共有的財產在分割的時候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財產的貢獻大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產歸還銀行貸款的，離婚時該房產首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
