房屋買賣合同的法律性質(zhì)有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。
買賣合同法律性質(zhì)包括： （1）買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 （2）買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 （3）買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 （4）買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 （5）買賣合同是雙方民事法律行為。
-
買賣合同法律性質(zhì)根據(jù)我國法律規(guī)定，買賣合同的法律性質(zhì)就是合同，雙方當(dāng)事人根據(jù)協(xié)商而簽訂的相關(guān)協(xié)議就是買賣合同。
2021.02.16 334 -
房屋買賣居間合同的性質(zhì)房屋買賣居間合同的性質(zhì)是一種中介服務(wù)的合同。房屋買賣居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。
2021.01.01 124 -
房屋買賣合同的法律效力有哪些房屋買賣合同有效的情況包括： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律和社會(huì)公共利益。 簽訂房屋買賣合同后，房產(chǎn)未過戶不影響合同的效力，但權(quán)利人對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。
2021.02.10 161
-
房屋買賣合同的法律性質(zhì)有哪些
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
2022-05-18 15,340 -
房屋買賣合同法律性質(zhì)有哪些
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
2022-05-20 15,340 -
房屋買賣合同有哪些法律性質(zhì)
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
2022-05-20 15,340 -
房屋買賣合同的性質(zhì)有哪些？
房屋買賣合同的性質(zhì)，第二次簽訂的合同不是買賣合同關(guān)系,而是對(duì)原買賣合同的一種補(bǔ)充約定.大產(chǎn)證辦不出不應(yīng)認(rèn)為是不可抗力。
2022-08-09 15,340
-
01:09
房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:00
買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時(shí)候都一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋買賣合同是維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要認(rèn)真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
01:12
房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21
