一、擔保方式分為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。在簽訂抵押合同時要注意以下事項： 1、當事人不得事前有絕押的約定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。但如果該約定在債務(wù)人已經(jīng)實際發(fā)生不履行情勢之后，則屬于抵押權(quán)實現(xiàn)方式的約定，為有效約定。 2、抵押合同應(yīng)當采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。 3、抵押登記非常重要。因為法律規(guī)定，大多數(shù)抵押必須依法辦理登記，否則抵押不發(fā)生法律效力，如以機械設(shè)備等動產(chǎn)作抵押，不辦理抵押登記不得對抗第三人。在簽訂質(zhì)押合同時要注意以下事項： 1、質(zhì)押須簽定書面質(zhì)押合同并轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，如果是動產(chǎn)質(zhì)押，必須完成質(zhì)押物的交付。如果是存單等權(quán)利質(zhì)押，必須完成權(quán)利憑證交付的交付。 2、雙方當事人不得事先約定在在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。

一、保證合同的范圍 保證合同的范圍依當事人的約定，沒有的即包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人承擔代為履行或連帶責任的協(xié)議。 二、保證方式 1、保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照約定履行主合同的義務(wù)或者承擔責任的行為。 2、抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 3、質(zhì)押：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價，或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。 4、留置：留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 5、定金：定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，無權(quán)要回定金；收受定金的一方不履行合同約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。 三、保證合同的訂立形式 1、保證人和債權(quán)人單獨簽訂一份保證合同，在訂立保證合同時要明確保證人對債務(wù)承擔一般保證還是連帶保證； 2、在主合同中寫明保證人的保證范圍和保證期限，并由保證人簽字蓋章，這也是實踐中使用最多的一種方式； 3、保證人在主合同保證欄內(nèi)表明擔保意思，并簽字蓋章； 4、保證人向債權(quán)人遞交保證書。