如何確定擴建公路占用土地賠償
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國家嚴禁更改土地性質,既然占承包地修建公路就一定是經(jīng)過批準的,就有補償費。 若已經(jīng)播種,經(jīng)營人有權獲得青苗補償費;地上附著物補償費歸附著物所有人;安置補助費歸承包合同上的承包人或安置單位;土地補償費的分配有村民大會或村民代表大會決定分配方案,但僅限于集體經(jīng)濟組織內部全員分配或失地農戶分配。
國家建設征用農村土地的補償標準可根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定,結合本地實際由省市自治區(qū)具體確定。 《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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