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如何確定擴建公路占用土地賠償

2023-06-19 09:51

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擴建公路,征用土地的補償標準:支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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國家嚴禁更改土地性質,既然占承包地修建公路就一定是經(jīng)過批準的,就有補償費。 若已經(jīng)播種,經(jīng)營人有權獲得青苗補償費;地上附著物補償費歸附著物所有人;安置補助費歸承包合同上的承包人或安置單位;土地補償費的分配有村民大會或村民代表大會決定分配方案,但僅限于集體經(jīng)濟組織內部全員分配或失地農戶分配。

楊強律師

北京中復律師事務所

國家建設征用農村土地的補償標準可根據(jù)《土地管理法》的相關規(guī)定,結合本地實際由省市自治區(qū)具體確定。 《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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