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婚前買的房子婚后領(lǐng)證的算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

2023-03-07 19:01

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在夫妻之間沒有任何約定的情況下,婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人,不因夫妻婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,如果婚前買的房產(chǎn)是在夫妻關(guān)系成立之前所取得的,一般都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 此外,由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù),因此,在簽訂購房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。如果在這個(gè)時(shí)間差當(dāng)中恰好男女雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù),也即,夫妻一方在婚前先與售房人簽訂了房屋買賣合同,在辦出產(chǎn)權(quán)證之前又與他方辦理了結(jié)婚登記手續(xù),此時(shí)應(yīng)如何認(rèn)定房屋的權(quán)屬性質(zhì)到底是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)答案是房屋應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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