賣房簽定金是不是定金可以退
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定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒(méi)收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時(shí)應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說(shuō)來(lái)，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價(jià)。即交付定金的一方得以喪失定金為代價(jià)而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時(shí)或在合同履行前預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實(shí)踐合同，同時(shí)，定金合同具有定金法則的效力。
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定金不能退，訂金可以退。一般原則是訂金可以退，定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，給付定金不履行合同義務(wù)的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收取定金方不履行合同義務(wù)的，雙倍返還定金。
一般在買方不想繼續(xù)履行購(gòu)房合同的情況下定金是不可以退的。但是如果是因?yàn)椴豢煽沽Φ确且蛸I賣雙方的原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，或者因?yàn)橘u方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，買方提出解除合同的，定金是可以退的，而且因?yàn)橘u方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行的定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。 如果是賣方提出不履行購(gòu)房合同的，購(gòu)房定金也是雙倍退還的。
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買房的定金是不是可以退的買房的定金能退。按約履行債務(wù)的，賣方必須返還定金或抵作價(jià)款；非法定違約不能簽定合同，賣方必須退還定金雙倍；因特殊情況如政策變化、天然要素導(dǎo)致不能簽定合同的，應(yīng)當(dāng)退還買房定金；對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意無(wú)法簽約但不歸責(zé)于任何一方的，應(yīng)當(dāng)
2021.01.30 170 -
租房定金是否可以退沒(méi)簽約租房定金可以退沒(méi)簽約。租房時(shí)支付的租房定金，是指雙方為了保證租房交易的履行，由租客向房東支付的擔(dān)保資金，在實(shí)際交付中具有法律效力。 如果定金交付后租客違約，其交付的定金而且如果房東違約，就應(yīng)該雙倍返還已付定金，這就是所謂的定金罰則。 未簽訂
2022.04.14 549 -
二手房買賣合同簽訂定金是否可以退二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.04.25 434
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購(gòu)房定金是不是可以退
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有取得房屋銷售合法證件后，才能向買受人收取定金，定金相當(dāng)于罰款。也就是說(shuō)，由于購(gòu)房者的原因不履行購(gòu)房合同，定金不會(huì)退還；如果開發(fā)商違約，要雙倍賠償。
2021-12-01 15,340 -
賣房后悔定金可不可以退
不可以退。如果約定了定金的話，可能對(duì)方會(huì)使用定金罰則，將會(huì)退還對(duì)方雙倍定金。 《民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的
2022-05-26 15,340 -
賣房簽合同的定金可以退嗎
定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-11 15,340 -
賣房簽完合同可以退定金嗎？
定金看情況來(lái)定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交
2022-04-02 15,340
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買房定金可不可以退買房的定金能不能夠退，要具體分析： 1、要看要求退還定金的一方有沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是?gòu)房者自身原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同，如反悔拒絕簽訂購(gòu)房合同或者拒絕履行付款義務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金。 2、要看開發(fā)商者一方是否存在問(wèn)題，如果是
542 2022.04.17 -
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買房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個(gè)方面：第一，開發(fā)商存在違約的情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。比如說(shuō)開發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購(gòu)
1,692 2022.05.11
