婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，該房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)分割權(quán)歸夫妻雙方所有。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果房產(chǎn)是一方在婚前所購(gòu)，且房產(chǎn)登記在購(gòu)房人名下的，則該房為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)依法不予分割，仍歸購(gòu)房人個(gè)人所有。

婚前買(mǎi)房，離婚后房子歸屬具體如下： 1、婚前、由一方（或一方父母）出資全款購(gòu)買(mǎi)、寫(xiě)本人（出資方子女）名字的，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶無(wú)權(quán)分割。 2、婚前、由一方（或一方父母）貸款購(gòu)買(mǎi)、寫(xiě)本人（出資方子女）名字、婚后共同還貸的，房子歸屬產(chǎn)權(quán)登記方，由登記方承擔(dān)房貸，并對(duì)另一方就所還貸款和增值部分作一定賠償。 4、婚前、由一方全款購(gòu)買(mǎi)、寫(xiě)另一方名字的，屬對(duì)另一方的贈(zèng)予，房子歸屬另一方。 5、婚前、由一方或一方父母貸款購(gòu)買(mǎi)，或由一方父母全款購(gòu)買(mǎi)，但寫(xiě)另一方名字的，均屬共同財(cái)產(chǎn)，平分財(cái)產(chǎn)。 6、婚前、由雙方出資、但只寫(xiě)其中一方名字的，不考慮貸款因素，如果是同居期間，則房產(chǎn)共有；如果不在同居期間，則按公平性原則具體分析。 7、婚前、由雙方出資、寫(xiě)雙方名字的，無(wú)論貸款與否，屬共同財(cái)產(chǎn)，一律平分。