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房子過戶費(fèi)大概需要多少錢

2022-07-12 09:02

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2022-07-12回復(fù)

過戶住房是依據(jù)住房的評估價(jià)格,住房面積,該住房持有時(shí)間,買賣雙方當(dāng)事人持有住房情況,該住房性質(zhì),等因數(shù)來決定過戶稅費(fèi)。 規(guī)定過戶住房需要交納住房評估費(fèi)用千分之六,依據(jù)住房評估價(jià)格加納過戶稅費(fèi), 印花稅是萬分之5, 賣家持住房滿2年的,過戶可以免5%增值稅。 賣家是滿5唯一住房的,過戶再免個(gè)稅1%, 手續(xù)費(fèi)交納幾百元。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

買房人要交稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%;2、印花稅:房款的0.05%;3、交易費(fèi):每平方米3元;4、測繪費(fèi):每平方米1.36元;5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、印花稅:房款的0.05%;2、交易費(fèi):每平方米3元;3、營業(yè)稅:全額的5.5%;4、個(gè)人所得稅。

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