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婚前一方出資離婚后房產如何分割?

2023-06-28 08:18

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2023-06-28回復

如果是貸款購房,就需要嚴格界定房屋購買時間及還款時間,即婚前一方購房,婚后還貸的,在離婚時可以認定房屋所有權歸為一方所有,但因夫妻關系存續(xù)期間共同還貸款,應根據夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定,“對夫妻共同出資而取得”部分產權“的房屋,人民法院可參照上述有關解答,予以妥善處理。但分得房屋”部分產權“的一方,一般應按所得房屋產權的比例,依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價,給予對方一半價值的補償。”如果夫妻雙方婚前存在同居,就需要靠具體的舉證來證實房產的歸屬。

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