小產權房買賣擔保公司不給房子怎么辦
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小產權房是在集體土地上建起來的房子，小產權房是不允許買賣的。符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。
如果已經購買了小產權房，因國家不會發(fā)放產權證，這將導致以后對購房者一系列不利的后果。 1、如果已簽了合同但尚未取得產權證明，并且該房屋系在集體土地上建設，且購房者非當地居民，鑒于可能的政策風險和法律風險，可以請求解除合同并退回已支付的購房款，這是最直接的方法。 2、如果購買了當地居民的農民房或從他人手上購買了有產權證明的“紅證房”，房款已經支付且已經入住，但無法辦理過戶的，則要視具體情況而定。 3、如果已經購買了集體土地上建造的房屋并取得了當地鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產權證明或土地使用證明的，可以自己居住或者出租，或者出售給有當地戶口的居民。
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2020.02.10 154 -
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2021.04.17 173
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2022-04-14 15,340 -
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2022-01-04 15,340 -
房子小產權怎么買賣?
1、是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有，連外村農民都不能夠買； 2、是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。此類房產沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合
2021-03-12 15,340
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2,857 2022.08.06 -
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