小區(qū)的公共設(shè)施用地可以建筑嗎？
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《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
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可以。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。
公共設(shè)施用地的分類：可以分為居住的行政區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，比如說(shuō)一些垃圾站和配電房等一些公共設(shè)施，還可以分為居住小區(qū)內(nèi)的的公共設(shè)施，比如說(shuō)一些小區(qū)游樂(lè)場(chǎng)，便民服務(wù)站等設(shè)施。
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施能否改變用途物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共建筑和共用設(shè)施不可以隨意改變用途。業(yè)主確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理相關(guān)手續(xù)。
2020.09.28 361 -
農(nóng)用設(shè)施用地可以建冷庫(kù)嗎可以。農(nóng)田里是可以建造冷庫(kù)的，不過(guò)在修建的過(guò)程中還是需要注意一些問(wèn)題，比如:冷庫(kù)選址要符合《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50072-2010》、冷庫(kù)外部防護(hù)措施的建造這兩點(diǎn)。
2020.03.06 1,356 -
公共設(shè)施用地的房屋可以抵押?jiǎn)?/a>
公共設(shè)施用地的房屋不可以抵押。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)包括土地所有權(quán)、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)、社會(huì)公益設(shè)施用地、所有權(quán)或者使用權(quán)不明有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)、依法查封扣押的財(cái)產(chǎn)或者依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。公共設(shè)施用地
2022.04.13 3,713
