房產(chǎn)證上的名字和買(mǎi)房名字不一樣
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購(gòu)買(mǎi)二手房要辦理轉(zhuǎn)移登記，在辦理了轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，購(gòu)買(mǎi)人辦下來(lái)房產(chǎn)證還有個(gè)時(shí)間過(guò)程，在這個(gè)階段房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)該是屬于誰(shuí)所有取得房產(chǎn)所有權(quán)是以取得房產(chǎn)證為標(biāo)準(zhǔn)的,在沒(méi)有取得房產(chǎn)證之前就沒(méi)有法律上認(rèn)可的房產(chǎn)所有權(quán)，在辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)賣(mài)方將其房產(chǎn)證交到房產(chǎn)登記部門(mén)，其所有權(quán)并沒(méi)有在這時(shí)轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方，也沒(méi)有轉(zhuǎn)移給登記部門(mén)。是在買(mǎi)方辦理了產(chǎn)權(quán)證時(shí)才轉(zhuǎn)移到了買(mǎi)方。在辦理轉(zhuǎn)移登記后到辦理成買(mǎi)方名字的產(chǎn)權(quán)證這個(gè)期間房屋產(chǎn)權(quán)仍屬賣(mài)方，因此買(mǎi)方仍有因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)被查封的風(fēng)險(xiǎn)。
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購(gòu)房合同、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話(huà)，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。
不能。結(jié)婚證上的名字和身份證上的名字不符，會(huì)對(duì)買(mǎi)房造成影響。所以最好的辦法還是進(jìn)行一下改正，民政局可以補(bǔ)辦結(jié)婚證。結(jié)婚證對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)也很重要，以后還會(huì)涉及到孩子的準(zhǔn)生證問(wèn)題。
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契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字不一樣契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字不一樣可以機(jī)芯更正，辦理不動(dòng)產(chǎn)證時(shí)，契稅發(fā)票名字和房產(chǎn)證名字須一致，權(quán)利人可以攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)。
2021.02.06 389 -
房產(chǎn)證上的名字和戶(hù)口本上的字不一樣怎么辦房產(chǎn)證上的名字和戶(hù)口本上的字不一樣可以到住建局更換。房產(chǎn)證名字登記錯(cuò)誤的需要房屋所有權(quán)人攜帶登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，房管局查明后予以更正。
2021.04.19 418 -
房產(chǎn)證上和購(gòu)房合同上的名字一樣嗎？購(gòu)房合同上的名字是房產(chǎn)證上的名字。辦理房產(chǎn)證需要提供購(gòu)房合同、申請(qǐng)人身份證、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、房屋初始登記證、房屋平面圖、契稅完稅憑證等，購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字須保持一致。
2021.02.02 872
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購(gòu)房合同上的名字和房產(chǎn)證上名字一樣嗎？
購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，房地產(chǎn)證明書(shū)的名字必須統(tǒng)一。如果是貸款的話(huà)，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房地產(chǎn)證明書(shū)的名字與合同上的名字一致，但如果還沒(méi)有辦理房地產(chǎn)證明書(shū)，辦理房地產(chǎn)證明書(shū)時(shí)可以
2021-10-25 15,340 -
動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字是否要和房產(chǎn)證上的名字一樣？
動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用
2022-04-08 15,340 -
動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字是否要和房產(chǎn)證上的名字一樣?
動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用
2022-04-23 15,340 -
動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字是否要和房產(chǎn)證上的名字一樣
動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。動(dòng)遷協(xié)議書(shū)上有名字的，代表是被安置對(duì)象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用
2022-05-05 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本以及雙方的
2,788 2023.01.04 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
