房子拍賣后還能按揭嗎
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法院拍賣還在按揭的房產(chǎn)，購房人將受到很大的損失，主要包括：1、評估、拍賣、執(zhí)行費(fèi)用到時(shí)候都是從拍賣款中支付的；2、房產(chǎn)一般是按照評估價(jià)格的80%起拍，如果沒人購買，還將再次降低起拍價(jià)。3、房屋內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如果購房人不搬走，我們碰到過類似的案子，法院會(huì)要求申請人提供地方，把這些東西都放到申請人提供的地方去，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由購房人出。如果碰到類似的問題（包括房價(jià)下降想斷供、按揭人自己經(jīng)濟(jì)狀況惡化無法還款），一般我們會(huì)建議當(dāng)事人首先看一下開發(fā)商有沒有嚴(yán)重違約的地方，主張退房，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給開發(fā)商。如果沒法退房，那最好自己找下一個(gè)買家，將房產(chǎn)賣出（可以轉(zhuǎn)按揭），這樣你受到的經(jīng)濟(jì)損失將大大減少（至少不用承擔(dān)訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、因拍賣程序導(dǎo)致房屋低價(jià)交易的差價(jià)） 如還有不明確之處，可進(jìn)一步咨詢我。
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雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
應(yīng)當(dāng)按以下順序進(jìn)行清償： 一、債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。 二、債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)；數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保最少的債務(wù)；均無擔(dān)保或者擔(dān)保相等的，優(yōu)先履行債務(wù)人負(fù)擔(dān)較重的債務(wù)；負(fù)擔(dān)相同的，按照債務(wù)到期的先后順序履行；到期時(shí)間相同的，按照債務(wù)比例履行。
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房子還在按揭法院可以拍賣嗎按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時(shí)支付給銀行的，銀行有權(quán)向法院起訴，法院按照相關(guān)流程進(jìn)行查封、拍賣。但作為抵押權(quán)人，貸款銀行有優(yōu)先受償權(quán)。按揭買房是銀行的一種貸款業(yè)務(wù)，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸款的住房貸款業(yè)務(wù)，這里的按揭，是
2020.11.21 847 -
起訴離婚按揭房能拍賣嗎起訴離婚按揭房是可以拍賣的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋
2021.01.01 456 -
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按揭房子，法院能否拍賣?
個(gè)人按揭房，法院可以拍賣。拍賣款優(yōu)先償還銀行貸款，剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)
2022-07-06 15,340 -
法院拍賣房子按揭嗎
對于法院拍賣房子按揭嗎的回答是競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸款了。 目前，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的。現(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，
2022-08-11 15,340 -
法院拍賣房能按揭嗎
司法拍賣的房產(chǎn)，需一次性付款，不能做房貸。非司法拍賣房產(chǎn)，跟拍賣公司協(xié)商，拍賣公司可推薦房貸公司辦理房貸。辦理房貸的流程如下： 辦理按揭貸款申請； 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，
2022-07-25 15,340 -
按揭中能申請銀行拍賣房子嗎
可以的。你到貸款銀行申訴，自己無能力還貸了，要斷供。請銀行處理。銀行就會(huì)拍買這房產(chǎn)，收回貸款的。
2022-10-24 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:59
期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商確實(shí)存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
00:59
婚后房子還在按揭離婚怎么分婚后房子還在按揭離婚時(shí)的分割方式如下： 1、雙方都不主張房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)雙方的申請對房屋進(jìn)行評估，拍賣或者變賣處置，將拍賣或者變賣所得價(jià)款在男女雙方之間均等分割； 2、雙方都想要，但不能協(xié)商處理的情況下，可以采取競價(jià)拍賣的方式，由出價(jià)
378 2023.01.04
