拆遷房購(gòu)買(mǎi)免稅嗎
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被拆遷人購(gòu)買(mǎi)拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。您購(gòu)買(mǎi)的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的房子需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。如果您選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換而開(kāi)發(fā)商又同意不安置給其所提供的房子而且您現(xiàn)在也不需要，那么您可以申請(qǐng)新買(mǎi)的房子免稅，這是合理合法的。
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對(duì)被拆遷人以貨幣補(bǔ)償款跨地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋,也同樣可以免征契稅。面契稅的條件，每一個(gè)地區(qū)都不一樣。相對(duì)長(zhǎng)沙來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙戶(hù)口或在長(zhǎng)沙買(mǎi)了近期一年的社會(huì)保險(xiǎn)，購(gòu)房面積90平米以下，是可以享受到免1個(gè)點(diǎn)的契稅。免契稅政策主要是爭(zhēng)對(duì)剛性需求的客戶(hù)，且購(gòu)買(mǎi)面積小于90平。
1.確認(rèn)回遷房房屋的身份，詳細(xì)調(diào)查回遷房的具體拆遷期限，具體了解回遷人跟開(kāi)發(fā)商之間的拆遷協(xié)議； 2.在房屋拆遷凍結(jié)之前辦完全部過(guò)戶(hù)手續(xù)，房票子房完成使用權(quán)更名，產(chǎn)權(quán)房完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)更名； 3.及時(shí)和開(kāi)發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議，保留好房屋評(píng)估單和產(chǎn)權(quán)證注銷(xiāo)證明的原件等資料。
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拆遷戶(hù)買(mǎi)二手房可以免契稅嗎拆遷協(xié)議抵契稅沒(méi)有時(shí)效。拆遷協(xié)議抵契稅沒(méi)有“有效期”一說(shuō)，只要是在用戶(hù)拆遷之后購(gòu)買(mǎi)的新房或者二手房都能免交契稅，新房或二手房必須與拆遷協(xié)議上被拆遷人一致，也就是說(shuō)用戶(hù)用母親的拆遷協(xié)議給你買(mǎi)房是不能抵消契稅的。
2020.06.09 721 -
如何避免在凍結(jié)期購(gòu)買(mǎi)拆遷房避免在凍結(jié)期購(gòu)買(mǎi)拆遷房需注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人；注意調(diào)查回遷房的具體拆遷期限，了解回遷人與開(kāi)發(fā)商之間的拆遷協(xié)議；注意約定房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和交房的時(shí)間；對(duì)于約定不明的事項(xiàng)注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.02.02 123 -
怎么避免在凍結(jié)期購(gòu)買(mǎi)拆遷房1.確認(rèn)回遷房房屋的身份，詳細(xì)調(diào)查回遷房的具體拆遷期限，具體了解回遷人跟開(kāi)發(fā)商之間的拆遷協(xié)議； 2.在房屋拆遷凍結(jié)之前辦完全部過(guò)戶(hù)手續(xù)，房票子房完成使用權(quán)更名，產(chǎn)權(quán)房完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)更名； 3.及時(shí)和開(kāi)發(fā)商簽訂拆遷協(xié)議，保留好房屋評(píng)估單和產(chǎn)權(quán)證
2020.02.06 114
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拆遷房購(gòu)買(mǎi)免稅政策
被拆遷人購(gòu)買(mǎi)拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。您購(gòu)買(mǎi)的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)
2022-04-13 15,340 -
建筑拆遷房購(gòu)買(mǎi)免稅政策
被拆遷人購(gòu)買(mǎi)拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。您購(gòu)買(mǎi)的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)
2022-04-25 15,340 -
拆遷房購(gòu)買(mǎi)免稅政策具體怎么購(gòu)買(mǎi)
被拆遷人購(gòu)買(mǎi)拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。您購(gòu)買(mǎi)的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)
2022-04-24 15,340 -
拆遷安置房安置房政策購(gòu)買(mǎi)免稅嗎
一、被拆遷人購(gòu)買(mǎi)拆遷安置用房不免稅，但如果超過(guò)原來(lái)面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。二、您購(gòu)買(mǎi)的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，您選擇貨幣補(bǔ)償，那么您
2022-05-10 15,340
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01:21
拆遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎拆遷房能否買(mǎi)賣(mài)，需要按照具體情況來(lái)定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
00:52
有殘疾證買(mǎi)房可以免稅有殘疾證買(mǎi)房，不會(huì)免稅但會(huì)減稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，有下列情形之一的，可以減征個(gè)人所得稅，具體幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，并報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案：殘疾、孤老人員和烈屬的所得；因自然災(zāi)害遭受重大損失的。國(guó)務(wù)院可
5,293 2022.05.11
