如何防范房屋建筑工程質(zhì)量問題
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房屋質(zhì)量問題應(yīng)該如何防范？ (一)完備的法規(guī)政策是杜絕房屋質(zhì)量問題的基礎(chǔ)只有建立了完備的法規(guī)政策，明確的了房屋質(zhì)量標準，消費者在實踐中才能真正做到有法可依，切實維護自身的合法權(quán)益。近年來，建設(shè)部先后出臺一系列法規(guī)政策，以加強房屋質(zhì)量立法，提高工程質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。建設(shè)部出臺了《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明確規(guī)定：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;裝修工程為2年。有力地維護了消費者的合法權(quán)益。 (二)嚴格的執(zhí)法措施是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的界鍵有法可依，還必須有法必依。只有各級質(zhì)量監(jiān)督管理部門和執(zhí)法機構(gòu)都本著認真負責的態(tài)度，嚴格執(zhí)法，嚴懲質(zhì)量違法事件，才能建立威懾力，迫使部分開發(fā)商、建筑商打消僥幸心理，堵住質(zhì)量問題產(chǎn)生的缺口。 (三)正確的質(zhì)量意識是杜絕房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的根本要杜絕房屋質(zhì)量問題，從根本上講，還得立足于開發(fā)商、建筑商樹立正確的質(zhì)量意識觀，注重工程質(zhì)量，在材料設(shè)備的采購中，在工程的施工操作中，嚴格遵守相關(guān)法律規(guī)范，才能從根本上提高工程質(zhì)量，杜絕房屋質(zhì)量問題。
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工程質(zhì)量問題是指那些投入市場使用后由于工程質(zhì)量不合格帶來的問題。工程質(zhì)量問題一般分為工程質(zhì)量缺陷、工程質(zhì)量通病、工程質(zhì)量事故等三類。
當發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后，應(yīng)停止有質(zhì)量問題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工，需要時，還應(yīng)采取適當?shù)姆雷o措施。同時，要及時上報主管部門。?其次，進行質(zhì)量問題調(diào)研，主要目的是要明確問題的范圍、問題程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題的分析處理提供依據(jù)。在問題調(diào)查的基礎(chǔ)上進行原因分析，事故原因分析是確定事故處理措施方案的基礎(chǔ)，也是確定落實責任主體的重要依據(jù)。接下來研究制訂事故處理方案，事故處理方案的制訂以事故原因分析為基礎(chǔ)，應(yīng)滿足安全可靠，不留隱患，滿足建筑物的功能和使用要求，技術(shù)可行，經(jīng)濟合理等原則。因建設(shè)工程質(zhì)量問題造成損害的，一方當事人可以請求相關(guān)責任主體承擔賠償責任。
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建筑質(zhì)量問題如何處理建筑質(zhì)量問題的處理：首先在建筑過程當中發(fā)現(xiàn)建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題以后以后，必須先停止有質(zhì)量問題的部位和與其相關(guān)的有關(guān)部位及下道工序的施工作業(yè)，以防質(zhì)量問題加劇，需要時，還應(yīng)采取適當?shù)姆雷o措施，于此同時，還要及時的上報主管部門及相關(guān)單位。其次，
2022.04.16 826 -
工程質(zhì)量存在哪些問題如何預(yù)防工程質(zhì)量問題工程質(zhì)量有問題需要搜集建筑工程合同，人證，物證等。預(yù)防工程質(zhì)量問題發(fā)包人應(yīng)當對《建設(shè)工程施工合同》引起充分重視，保存好施工過程中的書面證據(jù)，應(yīng)對質(zhì)量不合格標準有個專業(yè)的認定，要習(xí)慣使用書面溝通方式等。
2020.08.22 205 -
建筑質(zhì)量問題要如何處理當發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或事故后，應(yīng)停止有質(zhì)量問題部位和其有關(guān)部位及下道工序施工，需要時，還應(yīng)采取適當?shù)姆雷o措施。同時，要及時上報主管部門。其次，進行質(zhì)量問題調(diào)研，主要目的是要明確問題的范圍、問題程度、性質(zhì)、影響和原因，為問題的分析處理提供依
2020.02.07 195
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如何防范建筑施工質(zhì)量問題？
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房屋質(zhì)量問題如何防范？
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建筑工程質(zhì)量合格標準合格的建筑工程，要經(jīng)過驗收小組的驗收，并且工程監(jiān)督機構(gòu)對工程合同的履行情況，和執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的情況、工程的質(zhì)量和相關(guān)單位提供的檔案資料，進行審核和查驗。查驗合格后，驗收小組和施工組簽字了就合格了。 具體包括，承包方向發(fā)包方提交帶有總
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1,211 2022.04.17 -
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收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19
