離婚時要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。不因哪一方先提出離婚而喪失分割的權(quán)利。離婚時房產(chǎn)的分割有以下幾種情形： 1、如果房產(chǎn)是婚后用夫妻共同財產(chǎn)所購買，無論登記在哪一方名下都是夫妻共同財產(chǎn)，各占一半份額。離婚時由取得房產(chǎn)的一方向另一方支付相應(yīng)的對價。 2、如果房產(chǎn)系一方婚前出首付，登記在其名下，婚后夫妻共同還貸的。離婚時，由產(chǎn)權(quán)登記一方就雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 3、婚后由一方父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。離婚時歸個人所有。如果雙方父母均有出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。 4、對于婚前就取得所有權(quán)的房產(chǎn)，為個人婚前財產(chǎn)，離婚時依然歸個人所有。

一般根據(jù)“有利于子女健康成長”的原則來決定。 一、兩周歲以下的子女，一般會判給女方。除非母方有下列情形： 1.母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病(如癌癥)，子女不宜與其共同生活； 2.母方有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)(指對子女有遺棄、虐待行為)，而父方要求子女隨其生活等等。 二、兩周歲以上的子女，會優(yōu)先考慮條件較好的一方撫養(yǎng)孩子。 三、兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮：經(jīng)濟(jì)狀況、個人素質(zhì)、生活環(huán)境、對子女的責(zé)任感、以及與子女的感情親密程度等。 四、八周歲以上的未成年子女隨父隨母生活發(fā)生爭議的，應(yīng)考慮子女本人的意見。 五、父母雙方可協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女，這個會根據(jù)雙方自愿達(dá)成的撫養(yǎng)協(xié)議，或者在法院的參與下達(dá)成撫養(yǎng)協(xié)議。 一般離婚后的孩子撫養(yǎng)問題會牽扯到撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費，這二者是兩種完全不同的概念，撫養(yǎng)權(quán)指的就是這個人，對這個孩子有職責(zé)和義務(wù)，撫養(yǎng)費用就是其中要給另一方以及孩子相應(yīng)的生活費用。這個時候就可以申請法律的方式來解決以及認(rèn)定。 撫養(yǎng)權(quán)是指父母對其子女的一項人身權(quán)利。父母對未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。父母對未成年子女的撫養(yǎng)是無條件的，除法律另有規(guī)定外。撫養(yǎng)，是指父母對未成年子女的健康成長提供必要的物質(zhì)條件，包括哺育、喂養(yǎng)、撫育、提供生活、教育和活動的費用等。 撫養(yǎng)費，是指父母離婚后不直接撫養(yǎng)子女的一方應(yīng)負(fù)擔(dān)部分或全部的子女的生活費、教育費和醫(yī)療費等費用。撫養(yǎng)費的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的撫養(yǎng)費數(shù)額和給付方式，由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決。父母對子女撫養(yǎng)費的負(fù)擔(dān)，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。 有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女的撫養(yǎng)費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。 無固定收入的，撫養(yǎng)費的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。撫養(yǎng)費應(yīng)定期給付，有條件的可一次性給付。一方無經(jīng)濟(jì)收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫養(yǎng)費。