征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)賠償嗎
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征地拆遷補(bǔ)償，到底是按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)還是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)？2011年1月21日，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實(shí)施，自此，國(guó)有土地上的房屋征收，必須按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償。而集體土地上拆遷，目前沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》，在《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》中就土地征收補(bǔ)償適用問題作出了規(guī)定，“征收集體土地上房屋的補(bǔ)償不能直接適用《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，但可以參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償”。
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征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度；被拆遷房屋住戶的人口、臨時(shí)居住條件；當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)法律政策來確定。
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拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由作出房屋征收的市、縣級(jí)人民政府公布。各地政府一般會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人民生活水平、人均收入增長(zhǎng)幅度等情況，對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。
2020.05.12 171 -
征地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)拆遷賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，具體可以向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2020.09.24 185 -
征收墳地拆遷補(bǔ)償賠償標(biāo)準(zhǔn)征收墳地的，一般以座為單位對(duì)征收人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，其具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況和征收的實(shí)際情況予以確定。如果當(dāng)事人認(rèn)為征收補(bǔ)償不合理的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。
2020.09.24 241
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拆遷補(bǔ)償按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)還是當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)？
拆遷補(bǔ)償既不是單獨(dú)的按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)也不是單獨(dú)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，而是結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的情況由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償政策，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。當(dāng)然，在制定具體標(biāo)準(zhǔn)時(shí)不能違背國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。 1、在國(guó)家層面，《中
2021-07-28 15,340 -
征地拆遷按什么賠償標(biāo)準(zhǔn)
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立
2022-06-28 15,340 -
征地拆遷是按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)?/a>
原則上按當(dāng)?shù)卣贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。征地補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)和地上附著物費(fèi)等；房屋拆遷可以參考周邊商品房市場(chǎng)價(jià)格。安置補(bǔ)償有一個(gè)基本原則，就是保障大家的生活會(huì)平不降低。如果認(rèn)
2022-03-16 15,340 -
征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
1、征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房應(yīng)予補(bǔ)償，個(gè)人的物權(quán)任何人不能侵犯。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，
2022-05-09 15,340
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個(gè)項(xiàng)目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25
