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婆婆和兒子房子是如何分配的

2023-03-04 09:02

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在我國民法上共有分為共同共有按份共有. 共同共有原則上共有人對共有財產(chǎn)享有的所有權(quán)是平均的,而按份共有則是按照事先約定的份額來享有的有權(quán). 結(jié)合到問題中所說的情況可以看一下房產(chǎn)證,如果該房產(chǎn)證上并沒有標(biāo)明所有人與共有人各自份額,那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有,則該房屋應(yīng)當(dāng)由婆婆與另二個兒子各享有三分之一的所有權(quán),如果拆遷,則拆遷款也是三人平均分配. 但如果該房產(chǎn)證上標(biāo)明了各自份額,則按照該份額分配拆遷款。

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吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

婚后婆婆買的房子,登記在男方名下,指定房產(chǎn)只歸其兒子所有的,則房子屬于男方的個人財產(chǎn),離婚時房屋依法不予分割,歸男方所有;如果婆婆買房后,將房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

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