我房子被抵押了出售給別人我該怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對原件）；抵押權(quán)人為個人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件； 存量房抵押的，提交他項權(quán)證原件；預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明； 還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件； 登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋抵押給私人的，主債務(wù)消滅后，抵押人可以等債務(wù)消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實性進(jìn)行審查;二是可以有效地避免重復(fù)抵押;三是還可以取到證明作用。因而應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關(guān)系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
房屋解抵押，需要銀行或其他抵押機(jī)構(gòu)出具材料。一般銀行流程如下： 1、預(yù)約還款，銀行告知具體還款金額及時間。 2、在約定期限內(nèi)將還款金額，足額打入還款賬戶。 3、銀行扣款成功，出具解押材料。一般7-15個工作日。一般解壓材料的委托解押人都是產(chǎn)權(quán)人本人。 4、產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證，產(chǎn)權(quán)證，解押材料，去所在區(qū)域的房管所，咨詢臺領(lǐng)號，辦理解押手續(xù)，當(dāng)天可以辦理。
-
我的車子被抵押了怎么辦1、登記審核崗審查抵押人和抵押權(quán)人提交的《機(jī)動車抵押/注銷抵押登記申請表》、機(jī)動車所有人的身份證明、機(jī)動車登記證書、依法訂立的主合同和抵押合同，符合規(guī)定的，受理抵押登記申請，收存相關(guān)資料，向現(xiàn)機(jī)動車所有人出具受理憑證。 2、牌證管理崗簽注機(jī)
2020.03.21 370 -
房子抵押給我了,我可以處理嗎在債務(wù)人債務(wù)并未到期時，你不能處理抵押物，只有當(dāng)債務(wù)人到期未履行債務(wù)的時候，你才有權(quán)申請對該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.09 313 -
-
房子被別人抵押我該怎么辦
您需要搜集證據(jù)，協(xié)商不成，才能到法院起訴解決 中華人民共和國民事訴訟法 第六章證據(jù) 第六十三條證據(jù)包括： （一）當(dāng)事人的陳述； （二）書證； （三）物證； （四）視聽資料； （五）電子數(shù)據(jù)； （六）證
2022-03-30 15,340 -
我的車子抵押給別人然后我把車子抵押給別人結(jié)果他把我抵押了怎么辦
1、首先得認(rèn)定你的債權(quán)是否有效，即你借款給他人的行為是否有效（因涉及民間借貸，而民間借貸需要審核其借款目的、過程和用途是否合法），此為抵押借款事宜中的主合同即借款合同，抵押合同是主合同的從合同，主合同
2022-01-25 15,340 -
我的抵押房子被賣了，我該怎么辦
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)
2022-04-14 15,340 -
我的房子被抵押別人要賣了怎么辦
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進(jìn)行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)
2022-04-14 15,340
-
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:14
別人借錢不還我應(yīng)該怎么辦別人借錢不還，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，也可以提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，借款合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)。其中，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同約定的還款期限內(nèi)，返還借款。若債務(wù)人未按照約定返還
624 2022.04.25 -
01:01
在網(wǎng)上被騙了我該怎樣辦遇到在網(wǎng)上被騙了的情況，首先應(yīng)該及時收集好相關(guān)證據(jù)，比如交易記錄、交易界面截圖等，然后向網(wǎng)絡(luò)警察或者是到派出所報案。也可以直接撥打報警電話，把騙子的手機(jī)號碼、微信號、QQ號碼、銀行卡號等相關(guān)信息告訴警察，警方會馬上凍結(jié)相關(guān)賬戶，全力幫助受害
2,404 2022.06.22
