沒(méi)有房屋的租賃合同是不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照的登記事項(xiàng)包括:名稱、地址、負(fù)責(zé)人、資金數(shù)額、經(jīng)濟(jì)成分、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式、從業(yè)人數(shù)、經(jīng)營(yíng)期限等.對(duì)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的要求,一個(gè)是房產(chǎn)證明,一個(gè)就是租賃合同,沒(méi)有租賃合同就無(wú)法說(shuō)明使用權(quán)歸屬,這兩個(gè)材料是必不可少的.如果沒(méi)有租賃合同去申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是不能通過(guò)的。

出租人(以下稱甲方):_________ 承租人(以下稱乙方):_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將_________節(jié)柜臺(tái)總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。柜臺(tái)座落于_________。 第二條租賃期共_________年零_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺(tái)交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。 第三條租金每月為_(kāi)________元(國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_(kāi)________。 第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同收回柜臺(tái): 1.擅自將承租柜臺(tái)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的; 2.利用所租柜臺(tái)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的; 3.嚴(yán)重違反有關(guān)部門(mén)的規(guī)定或甲方單位的管理制度; 4.給甲方造成嚴(yán)重不良影響的; 5.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。 第五條甲方權(quán)利和義務(wù) 1.甲方權(quán)利: (1)組織乙方來(lái)店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營(yíng)的具體規(guī)章，建立健全各項(xiàng)有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守; (2)有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法，文明經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者等行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告有關(guān)執(zhí)法部門(mén); (3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。 2.甲方義務(wù): (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》; (2)不得擅自提前終止合同，將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租他人; (3)對(duì)乙方損害消費(fèi)者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任; (4)對(duì)乙方人員經(jīng)營(yíng)提供必要方便，支持乙方的工作。 第六條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.乙方的權(quán)利 (1)在工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán); (2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償; (3)有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門(mén)反映。 2.乙方義務(wù) (1)嚴(yán)格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺(tái)管理暫行規(guī)定》，承租柜臺(tái)明顯處懸掛承租柜臺(tái)標(biāo)志，服從有關(guān)部門(mén)的管理，自覺(jué)遵守甲方企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方利益及聲譽(yù); (2)嚴(yán)格依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng); (3)遵守國(guó)家物價(jià)及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽(yù); (4)愛(ài)護(hù)柜臺(tái)及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺(tái)。 第七條合同的變更或解除_________。 第八條雙方違約責(zé)任_________。 第九條爭(zhēng)議的解決方式 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決: 1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁; 2.依法向人民法院起訴。 第十條其他約定事項(xiàng) _________。 第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同等效力。 第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 甲方:_________(公章)乙方:_________(公章) 代表:_________(簽字)代表:_________(簽字) _________年____月____日_________年____月____日