2018年的二手房過戶費(fèi)怎么算
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二手房交易稅費(fèi)總和計(jì)算方法1、證過5年+面積小于140平的房產(chǎn)1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)2、證過5年+面積大于140平的房產(chǎn)3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)3、證未過5年+面積小于140平的房產(chǎn)2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)4、證未過5年+面積大于140平的房產(chǎn)4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)5、房改房二手房過戶費(fèi)2%契稅+0.1%印花稅+1%土地收益金+80元登記服務(wù)費(fèi)+3元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)買房過程中我們會(huì)遇到各種各樣的費(fèi)用，但是一定要明白你所繳納的費(fèi)用是合理的，同樣也要明白所謂二手房過戶費(fèi)到底是什么，是怎么算的，這樣才不至于百花冤枉錢。
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滿五年之后的二手房過戶費(fèi)計(jì)算一般是按3%的契稅計(jì)算。還要看是否屬于唯一住房，如果不是唯一住房，那么房屋的過戶是免征增值稅，只征契稅和個(gè)人所得稅，契稅稅率為3%，而個(gè)人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購房發(fā)票，差額20%征收。
現(xiàn)在辦理過戶費(fèi)用都是不固定的，具體還要看房子的總價(jià)格，同時(shí)也要看房子的面積，基本上房產(chǎn)證滿兩年過戶費(fèi)用大概也是需要15000到20000元左右。
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二手房過戶費(fèi)怎么算二手房過戶費(fèi)怎么算，一般需繳納契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。1、契稅根據(jù)房屋的面積繳納，不同房屋的面積有不同的契稅計(jì)算幅度。2、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，滿五年不需收費(fèi)，不滿五年，營業(yè)稅將按照房價(jià)的5.5%繳納，個(gè)人所得稅按照1%繳納。3、印花稅是
2021.03.26 4,125 -
二手房過戶費(fèi)怎么算登記費(fèi)。住房，權(quán)利人按80元/套住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。契稅。首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購買90
2020.04.11 379 -
二手房滿兩年過戶費(fèi)怎么算二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收?。?1、90平以下，契稅1％。90平以上，契稅1.5％； 2、增值稅約4.76％。證過2年可減免； 3、個(gè)人所得稅1％。證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免。
2020.04.24 1,514
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2018年二手房過戶費(fèi)用怎么算
二手房交易稅費(fèi)總和計(jì)算方法1、證過5年+面積小于140平的房產(chǎn)1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)2、證過5年+面積大于140平的房
2022-04-26 15,340 -
2018年二手房買賣過戶費(fèi)怎么算
1、二手房交易服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收費(fèi)：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、二手房轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)：普通二手房80元／套，由買方承擔(dān)。3、二手房
2021-12-12 15,340 -
2018二手房過戶費(fèi)怎么算
2018年二手房過戶費(fèi)用包括以下八個(gè)方面的費(fèi)用： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、二手房
2022-03-07 15,340 -
二手房過戶費(fèi)怎么算2018
二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)如下：1。登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元／套；非住房，550元／套。2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)按6元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50元％；非住宅按18元／平方米繳納，雙方各承擔(dān)50元％。3、契稅首次購買面積90平
2021-12-16 15,340
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
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買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進(jìn)行測繪以及評估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17 -
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
