以為他人作擔(dān)保的房產(chǎn)能否作抵押
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房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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抵押權(quán)不能作為擔(dān)保，當(dāng)事人要提供擔(dān)保只能以法律規(guī)定可以進行抵押的財產(chǎn)進行抵押擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
自然人能作為房產(chǎn)抵押權(quán)人。債務(wù)人將該房產(chǎn)抵押給債權(quán)人后，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)情形時債權(quán)未能清償?shù)?，債?quán)人有權(quán)就該房產(chǎn)優(yōu)先受償。
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擔(dān)保公司能否作抵押權(quán)人擔(dān)保公司能作抵押權(quán)人。如果債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，而將該財產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司的，擔(dān)保公司就是抵押權(quán)人，享有一定情形下就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
2021.04.09 196 -
按揭房產(chǎn)能否作為借款抵押按揭房產(chǎn)可以作為借款抵押，因為房產(chǎn)可以進行二次抵押，債務(wù)人或者第三人將房產(chǎn)進行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有按時償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對該抵押的房產(chǎn)進行優(yōu)先受償。
2021.02.20 202 -
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保
2020.01.16 184
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為別人作擔(dān)保的房產(chǎn)能否抵押
房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實際情況來定，舉個例子：如果到銀行申請貸款時如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-04-11 15,340 -
擔(dān)保公司能否作為抵押物的抵押權(quán)人
擔(dān)保公司可以是抵押權(quán)人。債務(wù)人或者第三人為了履行擔(dān)保債務(wù)，不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有，將財產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司的，擔(dān)保公司是抵押權(quán)人，在一定情況下享有優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)的權(quán)利。
2021-11-23 15,340 -
抵押人無法提供借款合同能否作為擔(dān)保房產(chǎn)抵押
可以，但下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）納入文物保護的建筑物和具有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公布納入拆遷范圍的房地
2021-11-07 15,340 -
抵押擔(dān)?？梢宰鳛榈盅旱呢敭a(chǎn)嗎
1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 4、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工
2021-10-01 15,340
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01:10
擔(dān)保、抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)能否作價出資不能。 根據(jù)《公司注冊資本登記管理規(guī)定》第五條的規(guī)定，股東或者發(fā)起人可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資。股東或者發(fā)起人不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)
3,466 2022.05.11 -
01:13
吵架能否作為離婚證據(jù)吵架可以輔助證明夫妻感情問題，而離婚訴訟的關(guān)鍵就是夫妻感情確實已經(jīng)破裂。單純的吵架并不意味著夫妻感情確實破裂。根據(jù)婚姻法規(guī)定，法定破裂的情形就包括：1、一方實施家庭暴力、虐待甚至是遺棄的行為；2、一方存在重婚，或者與他人同居的行為；3、雙方
1,648 2022.04.17 -
01:26
能否保全擔(dān)保人的夫妻共同財產(chǎn)能否保全擔(dān)保人的夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、擔(dān)保人配偶財產(chǎn)如果在申請范圍內(nèi)或者與案件有關(guān)的，債權(quán)人可以申請財產(chǎn)保全； 2、若沒有相關(guān)聯(lián)系，不能申請保全。 財產(chǎn)保全的流程如下： 1、申請訴前財產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法
1,517 2022.08.01
