不動產(chǎn)登記類型包括有：集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)，地役權(quán)抵押權(quán)等。

1、不動產(chǎn)首次登記，主要是指不動產(chǎn)權(quán)利的第一次記載于不動產(chǎn)登記簿，如實踐中的總登記和初始登記。 2、變更登記，主要針對不動產(chǎn)權(quán)利人的姓名或者不動產(chǎn)坐落等發(fā)生變化的情形。 3、轉(zhuǎn)移登記，主要針對不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，如買賣、繼承、贈與、以不動產(chǎn)作價入股等，這是最為普遍的一種登記類型。 4、注銷登記，適用于不動產(chǎn)權(quán)利滅失的情形。 5、更正登記，一般是指登記機構(gòu)根據(jù)當事人的申請或者依職權(quán)對登記簿的錯誤記載事項進行更正的行為。 6、異議登記，是指登記機構(gòu)將事實上的權(quán)利人以及利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記薄記載的權(quán)利所提出的異議申請記載于不動產(chǎn)登記薄的行為。 7、預(yù)告登記，是為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)為變動的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。 8、查封登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)根據(jù)人民法院等提供的查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，將查封的情況在不動產(chǎn)登記薄上加以記載的行為。