物業(yè)公司都給予哪些權(quán)利
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物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利:(一)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，制定物業(yè)管理工作制度;(二)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施物業(yè)管理，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(三)選擇專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù);(四)制止損害物業(yè)或者其他侵害業(yè)主公共利益的行為;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。物業(yè)管理工作制度涉及約束業(yè)主行為的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
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（1）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及合同的約定，制定物業(yè)管理制度； （2）對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理; （3）按合同約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反管理規(guī)約的行為進(jìn)行處理； （4）可選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方； （5）負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)建物、設(shè)備、設(shè)施、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)與業(yè)主委員會議定后由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織實(shí)施； （6）向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督； （7）負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報告； （8）定期向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布管理費(fèi)用收支帳目； （9）對物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與業(yè)主委員會協(xié)商經(jīng)業(yè)主委員會同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施； （10）合同終止時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須向業(yè)主委員會移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
物業(yè)公司一般需要繳納的稅款種類有：營業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)以及個人所得稅。營業(yè)稅的稅率為5%，城建稅的稅率根據(jù)地區(qū)不同而不同，在市區(qū)為7%，縣城為5%，其他地區(qū)為1%，教育附加費(fèi)的稅率為3%。
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業(yè)主委員會對物業(yè)公司有哪些權(quán)利業(yè)主委員會對物業(yè)公司的權(quán)利有：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，與物業(yè)管理企業(yè)訂立、變更或解除物業(yè)管理服務(wù)合同；審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算；聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的管理服務(wù)活動；履行物業(yè)
2021.01.28 501 -
公司監(jiān)事都有哪些權(quán)利公司監(jiān)事的權(quán)利主要如下： 1、查檢公司財(cái)務(wù)； 2、監(jiān)督董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或決議的董事、高級管理人員提出罷免建議； 3、董事、高級管理人員的行為損害公司利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正；
2022.06.17 1,355 -
物業(yè)有哪些權(quán)利？物業(yè)權(quán)利有以下內(nèi)容： 1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。 2、業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為
2020.04.07 500
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物業(yè)公司享有哪些權(quán)利
物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中享有下列權(quán)利:(一)根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定，制定物業(yè)管理工作制度;(二)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施物業(yè)管理，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(三)選擇專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承擔(dān)專項(xiàng)服
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利？
物業(yè)管理公司的權(quán)利主要有： （1）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制訂小區(qū)物業(yè)管理辦法。 （2）依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實(shí)施管理。 （3）依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用。 （
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)管理公司有以下權(quán)利：①物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；②依照物業(yè)管理合同和物業(yè)管理辦法對住宅小區(qū)實(shí)施管理；③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)公司都要交哪些稅
一、房地產(chǎn)公司支付哪些稅金的房地產(chǎn)公司一般需要支付以下費(fèi)用：1、營業(yè)稅：稅率5％2、城市建設(shè)稅：稅率7％（市區(qū)）5％（縣城）1％（其他）3、教育費(fèi)附加：稅率3％4、扣除個人所得稅（工資．工資不包括稅收
2021-10-01 15,340
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公司法股東權(quán)利有哪些根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股東的權(quán)利有： 1、知情質(zhì)詢權(quán)，對于有限責(zé)任公司的股東，其有權(quán)復(fù)制、翻閱公司章程、股東會的會議紀(jì)要、董事會或者監(jiān)事會的會議決議以及財(cái)務(wù)報表等；而對于股份有限公司的股東，其有權(quán)翻閱公司章程、股東花名冊、債券的票根
1,678 2022.04.15 -
01:09
公司法里股東有哪些權(quán)利根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，股東的權(quán)利包括表決權(quán)、名稱登記權(quán)、收益分配權(quán)、查詢權(quán)、訴訟權(quán)等，具體包括：股東身份權(quán)、參與決策權(quán)選擇、監(jiān)督管理者權(quán)資產(chǎn)收益權(quán)退股權(quán)知情權(quán)提議、召集、主持股東會臨時會議權(quán)優(yōu)先受讓和認(rèn)購新股權(quán)以自己名義向侵犯公司或股東
1,793 2022.05.11 -
01:06
公司股東權(quán)利的分類有哪些根據(jù)法律規(guī)定，股東權(quán)利可以分為兩類：一類是自益權(quán)，另一類是共益權(quán)。 自益權(quán)，即股東用自己的利益為目的，而行使的權(quán)利。包括請求分紅的權(quán)利、請求分配剩下的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。 共益權(quán)，就是股東參與公司經(jīng)營活動和管理事務(wù)的權(quán)利。但其實(shí)，共益權(quán)對公司和別的
1,531 2022.04.17
