辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證流程是怎么樣的
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在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的,必須按以下程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證:(一)建設(shè)單位或個(gè)人持國家批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件、資料,向規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃定點(diǎn)申請(qǐng);(二)規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)單位或個(gè)人提供的文件資料齊全后,在法定工作日20天內(nèi)作出批復(fù)。批準(zhǔn)的,安排建設(shè)用地,并經(jīng)規(guī)定程序報(bào)批后,核定建設(shè)項(xiàng)目的具體位置和界限,提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件;(三)建設(shè)單位或個(gè)人根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,在6個(gè)月內(nèi)按規(guī)定報(bào)送建設(shè)用地的規(guī)劃平面布置圖。建設(shè)用地規(guī)劃平面布置圖經(jīng)批準(zhǔn)后,規(guī)劃行政主管部門在法定工作日20天內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或個(gè)人逾期未報(bào)送建設(shè)用地規(guī)劃平面布置圖,又未申請(qǐng)延期的,原定點(diǎn)申請(qǐng)自行失效;(四)建設(shè)單位或個(gè)人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部門申請(qǐng)用地。一年內(nèi)未申請(qǐng)用地,又未申請(qǐng)延期的,已取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理需要建設(shè)單位到規(guī)劃局窗口申報(bào);窗口工作人員進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記;項(xiàng)目經(jīng)辦人審核合格后現(xiàn)場勘察;符合規(guī)劃要求的完成會(huì)簽工作;設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理?xiàng)l件:建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》和有國有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目,取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目;建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、消防等部門的,需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng),由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程
具體你要到你們當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門咨詢的,他們的回答才是硬道理~呵呵《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理分兩種情況:劃撥土地要先辦理選址意見書(城建主管部門),然后辦理項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)(發(fā)展計(jì)劃部門),再辦理建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)
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