我想因?yàn)槲页Ｄ瓴辉诩也幌敫绺绨逊孔淤u掉，沒想到哥哥現(xiàn)在要要回屬于有他的部分我該怎么辦？《我在過戶的時(shí)候只想不要讓他們私自賣房
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離婚有協(xié)議和訴訟離婚兩種方式。 解決是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)及財(cái)產(chǎn)分割三個(gè)問題： 如果雙方對(duì)上述問題協(xié)商一致，可到當(dāng)事人一方戶口所在地的民政部門協(xié)議離婚。 如果協(xié)商不成，直接向被告住所地的人民法院起訴離婚。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或有配偶者與他人同居的；（二）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；（四）因感情不和分居滿二年的；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤， 孩子的撫養(yǎng)權(quán)：二歲以內(nèi)一般給母親，2歲-10歲考慮到孩子的撫養(yǎng)情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件，10歲以上考慮孩子的意見。 孩子的撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)，一般是對(duì)方月收入20%-30%，除非對(duì)方愿意一次性全部支付，法院判決是按月支付。 財(cái)產(chǎn)；領(lǐng)取結(jié)婚證是劃分是否是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)間，但并不是必然的，還需要從資金來源來分析。法院處理的現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)，至于房子，不知是你們的婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，如果是婚后財(cái)產(chǎn)，無論以誰的名義簽字，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你們的房產(chǎn)和存款如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半。 如果你是準(zhǔn)備起訴的一方，需要提供身份證，結(jié)婚證原件，如果對(duì)方不給結(jié)婚證，你需要到領(lǐng)取結(jié)婚證所在地的民政局調(diào)取結(jié)婚證檔案。
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使用公積金購(gòu)房有“三項(xiàng)注意” 其一，公積金不能直接用作購(gòu)房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。 其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購(gòu)買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購(gòu)房，不受二套房的政策限制。
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我現(xiàn)在不想賣房我應(yīng)該怎么辦合同當(dāng)事人不可以違約。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.02.25 252 -
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當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言，就是兩個(gè)以上單位或個(gè)人同時(shí)對(duì)未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。
2020.04.21 306
