婚前首付的房子婚后怎么分配
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一般來講一方婚前首付購買，登記在自己名下的房屋是其個人財(cái)產(chǎn)，但是需要補(bǔ)償婚后還貸以及所對應(yīng)的房屋增值部分給另一方 關(guān)于債權(quán)：婚前即存在的債權(quán)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，婚后才產(chǎn)生的債權(quán)則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都享有相同的份額。夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)在婚后產(chǎn)生的收益，除了孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果雙方對離婚，財(cái)產(chǎn)分割，撫養(yǎng)權(quán)等事宜都沒有任何爭議，可以協(xié)議離婚，辦理協(xié)議離婚需要雙方帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證（具體請咨詢民政局）到戶籍所在地或者結(jié)婚登記地的民政局去辦理。如果不方便回戶籍地，也可以在法院辦理速裁。 離婚協(xié)議一般被視作以離婚為條件的協(xié)議，簽署離婚協(xié)議后如果辦理了離婚手續(xù)，則雙方需按照協(xié)議約定履行，如果沒有辦理離婚手續(xù)，則離婚協(xié)議不發(fā)生效力，但是離婚協(xié)議上關(guān)于事實(shí)的陳述有一定的證據(jù)作用。離婚協(xié)議書中一般要包含身份信息，撫養(yǎng)權(quán)分配，財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容。
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婚前首付的房子離婚時分配如下：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果協(xié)議不成，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
房子婚前付首付，離婚時分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前付首付購買的，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，婚后雙方共同償還房貸的，離婚時房產(chǎn)歸購買者所有，但是對于雙方共同償還的部分按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)是雙方婚前共同購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
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首付婚前離婚怎么分配離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： (一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 (二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二
2021.01.08 261 -
婚前首付買的房子離婚后怎么分割夫妻一方婚前支付首付購房，婚后共同還貸的，離婚時先由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成可以向法院起訴，司法實(shí)踐中法院一般判決房產(chǎn)歸支付首付一方，對于婚后共同還貸部分及其對應(yīng)的增值部分，由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.03.21 419 -
房子婚前首付的離婚后怎么判夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)，以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的
2021.02.15 308
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婚前首付買房子離婚后怎么分配
婚前首付買房離婚時可以協(xié)商分割，當(dāng)離婚時發(fā)生房產(chǎn)糾紛，一般由雙方協(xié)商，協(xié)商不了的，可以訴至法院，法院會根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，如一方婚前父母出錢購房還是雙方婚前父母出錢購房的實(shí)際，以及產(chǎn)權(quán)人登記在一方還是
2021-06-25 15,340 -
婚前買房婚后共同付首付離婚時房產(chǎn)怎么分配
軍前兩人共同買房首付離婚分割為：首付部分為個人財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)各自返還。婚后的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)均等分割或者雙方協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對
2021-07-26 15,340 -
婚前購房付首付婚后財(cái)產(chǎn)如何分配
1、不離婚的情形原則上房屋等財(cái)產(chǎn)不能分割，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第四條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重
2021-05-27 15,340 -
婚前首付買的房子離婚后怎么分割
夫妻一方婚前支付首付購房，婚后共同還貸的，離婚時先由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成可以向法院起訴，司法實(shí)踐中法院一般判決房產(chǎn)歸支付首付一方，對于婚后共同還貸部分及其對應(yīng)的增值部分，由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行
2021-12-17 15,340
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婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時，該房屋仍然為一方個人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個人財(cái)產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,339 2022.05.11 -
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婚前付的首付離婚怎么分婚前個人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個人財(cái)產(chǎn)，離婚時住房歸登記人個人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒有還清的貸
1,016 2022.04.17
