買房簽了合同但沒有辦定金怎么辦
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最好要求對方提供擔(dān)?；蛘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12206809247067377094.html">不動產(chǎn)抵押之類的，否則就只有等拿到余款再過戶?；蛘吣汶S時(shí)注意對方情況，房產(chǎn)過戶時(shí)一定要過戶到房屋買賣合同對方名下。這樣到時(shí)一旦對方不付款，還可以及時(shí)向法院起訴，查封房產(chǎn)。如果房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，那說明房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)了變化，一般無特殊情況不予變更。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)變動的規(guī)則是有效的合同+不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，不動產(chǎn)的所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移，發(fā)生了法律的效力，返還房屋程序很難實(shí)行。
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簽訂二手房合同后，如果合同中有約定支付定金的，買受人沒有支付定金的，是屬于合同違約的情形，出賣人可以解除合同并且要求對方賠償損失。
如果因?yàn)橘u方原因?qū)е潞贤瑳]有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因?yàn)橘I方自己原因?qū)е潞贤春炗喌模瑒t不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
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買房交了定金但沒有簽合同定金能退嗎交了購房定金沒有簽合同，要分情況確定是否退錢： 1、若果是購房者違約的，不能退錢； 2、若開發(fā)商違約的，可以退錢； 3、若不可歸責(zé)兩方的責(zé)任，可以退錢。
2021.03.07 191 -
買二手房交了定金沒有簽合同怎么辦買二手房定金合同不見了應(yīng)當(dāng)及時(shí)與對方協(xié)商重新補(bǔ)簽一份，然后再讓雙方簽字確認(rèn)。定金合同屬于實(shí)踐合同，自定金交付起合同成立。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
2021.01.12 299 -
買房交了定金但沒有簽合同能退嗎買房合同沒簽可以退。一般在以下情況，購房者是可以向開發(fā)商要回定金的：若因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е聼o法簽訂合同的，可以要求開發(fā)商退還相應(yīng)的定金。但是如果是自身原因，若無約定，可以和開發(fā)商積極溝通協(xié)商解決。
2021.04.11 188
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交了定金買房但沒簽合同怎么辦
我愛人在慶陽市XX街去年訂了一個(gè)商鋪，當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)，由于書面上寫有定金不退，(因?yàn)楫?dāng)時(shí)擔(dān)心我看不上房子)，所以沒有簽字，上面我愛人名字及條款都是對方工作人員所寫，而且對方承諾我看不上房即退款，當(dāng)時(shí)交了
2022-03-20 15,340 -
買房定金交了但是合同沒有簽怎么辦
按照法律規(guī)定，定金數(shù)額不到超過合同標(biāo)的的20%，超出的部分，不適用定金條款。 但只要繳納過定金，合同繼續(xù)履行的情況下，定金就應(yīng)當(dāng)折抵房價(jià)款，你們不需要要求對方返還定金，只需要要求折抵房價(jià)款即可。 起
2022-01-31 15,340 -
買房子交了定金，但沒有簽合同怎么辦？
如果寫的是訂金，那么，不簽合同的情況下是無理由退還的。 如果寫的是定金，在簽訂正式的商品房買賣合同之前，都是有辦法退回定金的。但這需要一定的法律技巧，一般開發(fā)商是不會自覺退還定金給購房者的。 協(xié)商不成
2022-03-23 15,340 -
買房交了定金，但是沒有簽合同怎么辦？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同
2022-05-07 15,340
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00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求人民法院
3,584 2022.05.11 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍赢a(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
