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買房定金不退怎么辦

2022-06-04 17:06

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2022-06-04回復(fù)

按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定:出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果買方無正當(dāng)理由違約定金不退,賣方違約雙倍返還定金。

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陳浩律師

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買房不退定金處理方法如下:協(xié)商解決;尋求調(diào)委會(huì)出面調(diào)解處理解決;撥打12315舉報(bào);向法院起訴。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房定金不退的起訴方式:首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)收集好雙方訂立的定金協(xié)議材料,并據(jù)此起草起訴狀。然后,將相關(guān)材料遞交至法院,提起訴訟。人民法院依法決定受理后,進(jìn)行審理、判決、執(zhí)行。

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    2021.02.07 282
  • 買房交的定金不退怎么辦
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    買房交出去的定金不是一定要不回來。如果是由于開發(fā)商乙方的原因而導(dǎo)致合同未能訂立的,開發(fā)商應(yīng)向購房者雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,開發(fā)商應(yīng)將定金返還給購房者。

    2020.06.22 155
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    協(xié)商不成,到法院起訴,主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。 中華人民共和國合法 第七章違約責(zé)任 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任

    2022-03-25 15,340
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    2022-04-12 15,340
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    830 2022.04.17
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    當(dāng)符合退定金的條件,但是開發(fā)商拒絕退款的時(shí)候,購房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買房人是消費(fèi)者,在購房的過程之中,開發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為,那么購房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可

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