可以過(guò)戶成小產(chǎn)權(quán)房嗎
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小產(chǎn)權(quán)房一般屬于沒(méi)有繳納土地出讓金的集體土地，若戶口在該村（社區(qū)），屬于該村成員，該房屋已經(jīng)辦好房權(quán)證，村委會(huì)同意過(guò)戶并能出具證明，可以過(guò)戶；滿足不了上述條件不能過(guò)戶。 購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)二手房的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比收益大得多，消費(fèi)者最好不要再將目光，集中在這種產(chǎn)權(quán)類型的二手房上面。所謂小產(chǎn)權(quán)、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)只是當(dāng)?shù)卣谜厣w起的房子，沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，不受國(guó)家法律保護(hù)，不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)
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小產(chǎn)權(quán)房不可以過(guò)戶。小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證的，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的，是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)的，所以小產(chǎn)權(quán)房不可能登記，也不能過(guò)戶。
小產(chǎn)權(quán)安置房不能辦理過(guò)戶過(guò)戶。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證。
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小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎?小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證的，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。我國(guó)法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。
2021.01.22 138 -
小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶。小產(chǎn)權(quán)的房子是不存在國(guó)家發(fā)放的土地使用者、以及預(yù)售許可證，因此房管局是不會(huì)將小產(chǎn)權(quán)房子的購(gòu)買合同進(jìn)行備案。另外小房產(chǎn)權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證是由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)給予的，并不屬于國(guó)家房管局發(fā)布。
2020.03.06 196 -
小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶？小產(chǎn)權(quán)房無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法過(guò)戶。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)： 1、缺少“五證”； 2、拆遷難補(bǔ)償； 3、質(zhì)量難保證； 4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣； 5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款。
2020.10.19 197
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小產(chǎn)權(quán)戶小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎
一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)
2022-04-22 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎? ? ? ? ?
所有權(quán)小的房間不能過(guò)家。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)任何國(guó)家有關(guān)部門和環(huán)節(jié)批準(zhǔn)建設(shè)的土地租賃和非法占有的土地房屋，不得取得國(guó)家批準(zhǔn)的房屋所有權(quán)證，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)戶口登記。
2021-10-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎？
1,小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶。 2,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受
2022-05-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房可以過(guò)戶嗎?
二手房小產(chǎn)權(quán)房不能轉(zhuǎn)讓。二手小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門和環(huán)節(jié)批準(zhǔn)在租賃土地或非法占用土地上建造的房屋。不能取得國(guó)家認(rèn)可的房屋所有權(quán)證，不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。
2022-01-01 15,340
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01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過(guò)戶如下： 受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報(bào)批，等批
5,926 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門辦理其
2,963 2022.04.17
