房管局能不能投訴開(kāi)發(fā)商延期交房
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開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類(lèi)投訴，該部門(mén)主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無(wú)果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門(mén)的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門(mén)。 如果是開(kāi)發(fā)商違約行為導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，開(kāi)發(fā)商除退還房屋全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購(gòu)房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購(gòu)房者還可以向開(kāi)發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開(kāi)發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說(shuō)明的進(jìn)行。
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開(kāi)發(fā)商延期交房，不能先交房再起訴開(kāi)發(fā)商延期交房。簽交房確認(rèn)書(shū)，等于在法律上默認(rèn)了開(kāi)發(fā)商延期交房的事實(shí)，法院不會(huì)受理。有關(guān)逾期交房，起訴開(kāi)發(fā)商需要在逾期交房2年內(nèi)，起訴開(kāi)發(fā)商。
超過(guò)兩年仍然可以起訴，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
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開(kāi)發(fā)商遲延交房能不能退房開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房。具體規(guī)定是： 1、經(jīng)催告在催告后三個(gè)月內(nèi)未交付房屋的，買(mǎi)受人有權(quán)要求終止合同退房； 2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期向買(mǎi)受人交付符合交付使用條件的商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 3、因
2022.06.17 278 -
開(kāi)發(fā)商延期交房能退房嗎開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房。但退房的前提是要在逾期后給予開(kāi)發(fā)商一定的合理期限交付房屋，如果在這個(gè)合理期限內(nèi)仍未交房的，可以解除合同退房。這個(gè)合理期限一般為三個(gè)月。
2021.03.16 229 -
開(kāi)發(fā)商延期交房能收房嗎能。開(kāi)發(fā)商晚交房，買(mǎi)受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管逾期交房的違約金
2023.02.23 286
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開(kāi)發(fā)商延期交房不承認(rèn)違約能投訴嗎
如果按照購(gòu)房合同上的約定開(kāi)發(fā)商延期交房，協(xié)商不成可以起訴，如需幫助可以來(lái)電詳詢。
2022-10-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房不交房能提起起訴嗎
具體情況具體分析，例如，買(mǎi)賣(mài)合同中開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者能否解除合同開(kāi)發(fā)商在約定的履行期限屆滿之時(shí)，沒(méi)有按期交付商品房或者協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)的權(quán)屬登記，即出賣(mài)人給付延遲。除當(dāng)事人有約定外，法律一般不認(rèn)
2022-10-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房能不能退房
1、一般超過(guò)三個(gè)月開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。 2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。 3、最高人民法院
2022-06-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房能不能退房
可以，如果想退房需要合理催告開(kāi)發(fā)商交房,超過(guò)三個(gè)月不交的,可以解除合同要求退房。
2022-05-31 15,340
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01:01
開(kāi)發(fā)商延期交房怎么起訴現(xiàn)在的商品房買(mǎi)賣(mài)大多都是預(yù)售的模式，在實(shí)際的生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商延期交房的情況。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，可以向法院起訴。在起訴的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下三個(gè)方面。第一就是準(zhǔn)備好起訴所需的材料，提交到有管轄權(quán)的人民法院立案。比如說(shuō)身份證
3,400 2022.04.15 -
01:23
開(kāi)發(fā)商延期交房退房流程開(kāi)發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房退房主要有以下問(wèn)題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。開(kāi)發(fā)商延期交房，屬于因開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,056 2023.01.04 -
00:58
開(kāi)發(fā)商逾期交房去哪投訴開(kāi)發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導(dǎo)致業(yè)主無(wú)法收房，也無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行裝修和居住使用，此時(shí)業(yè)主可以投訴開(kāi)發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行反映投訴。向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴的時(shí)候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書(shū)面的
2,928 2022.04.15
