土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么辦
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在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛中如果所簽訂以轉(zhuǎn)讓方式的土地流轉(zhuǎn)合同，有改變土地所有權(quán)性質(zhì)的；有改變土地的農(nóng)業(yè)用途的；有流轉(zhuǎn)期限超過(guò)土地承包期的剩余年限的和未經(jīng)發(fā)包方同意的，可以視為無(wú)效合同。如果所簽訂以轉(zhuǎn)讓方式的土地流轉(zhuǎn)合同，有改變土地所有權(quán)性質(zhì)的；有改變土地的農(nóng)業(yè)用途的；有流轉(zhuǎn)期限超過(guò)土地承包期的剩余年限的和未經(jīng)發(fā)包方同意的，可以視為無(wú)效合同。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同到期的，承包人可以選擇與發(fā)包方續(xù)簽承包合同，也可選擇不再繼續(xù)承包。如承包人不再繼續(xù)承包的，則該土地的使用權(quán)應(yīng)當(dāng)返還給發(fā)包人。
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)屬爭(zhēng)議。侵犯土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛時(shí)，當(dāng)事人可申請(qǐng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)府或國(guó)土部門(mén)予以調(diào)查處理，有縣級(jí)以上政府予以確權(quán)，不付決定可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎？土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以部分流轉(zhuǎn)，而不是轉(zhuǎn)讓?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十六條承包方依法采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。
2020.06.24 202 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵赋邪税炎约撼邪耐恋刈屌c第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實(shí)質(zhì)就是賣(mài)了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 轉(zhuǎn)包存在兩個(gè)承包
2020.10.23 436 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛怎么解決發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包，承包方請(qǐng)求返還承包地的，應(yīng)予支持; 發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人，承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告，請(qǐng)求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無(wú)效、返還承包地并賠償損失的，應(yīng)予支持。但屬于承包方棄耕、撂荒的情形的，對(duì)其賠償損失
2020.09.14 328
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承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓有糾紛怎么辦
在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛中如果所簽訂以轉(zhuǎn)讓方式的土地流轉(zhuǎn)合同，有改變土地所有權(quán)性質(zhì)的；有改變土地的農(nóng)業(yè)用途的；有流轉(zhuǎn)期限超過(guò)土地承包期的剩余年限的和未經(jīng)發(fā)包方同意的，可以視為無(wú)效合同。如果所簽訂以
2022-04-27 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理
很高興能夠?yàn)槟慊卮鹣嚓P(guān)問(wèn)題，雙方協(xié)商一致解除土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同。也可以通過(guò)訴訟的方法解決。
2022-07-16 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么解決
關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的效力問(wèn)題 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)是指具有物權(quán)屬性的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股和抵押，而以其他方式承包農(nóng)村土地，未經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所發(fā)生的流轉(zhuǎn)，屬
2022-06-27 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的糾紛怎么處理
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，涉及面廣，政策性強(qiáng)。因此有必要從立法、行政、村民自治以及司法各個(gè)層面，思考應(yīng)對(duì)策略。 （一）立法建議 建議全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)盡快制定《農(nóng)村土地承包糾紛仲裁法》，在法律出臺(tái)同時(shí)，
2021-03-11 15,340
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
02:42
企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛怎么解決企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)采取適當(dāng)方式承包給企業(yè)經(jīng)營(yíng)者自主經(jīng)營(yíng)，由承包方向發(fā)包方承包上交利潤(rùn)等任務(wù)，而明確相互權(quán)利的協(xié)議。按事實(shí)上情況，對(duì)于合同紛爭(zhēng)，當(dāng)事人能夠商量解決，商量不能解決的，當(dāng)事人能夠向人民法院訴訟，通過(guò)人民法院解決紛爭(zhēng)。
1,505 2022.04.17 -
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15
