民法通則二手房買賣協(xié)議有效嗎
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關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
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二手房買賣協(xié)議有效。有效的二手房買賣協(xié)議需要當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
二手房買賣協(xié)議有效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；買賣關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗；協(xié)議內(nèi)容合法、不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
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買賣二手房口頭協(xié)議有效嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易的時(shí)候，要簽訂書(shū)面的合同，如果簽訂口頭合同的，合同是不具有法律效力的。
2020.03.23 181 -
沒(méi)房本二手房買賣協(xié)議有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.23 134 -
房屋買賣二手協(xié)議有法律效力嗎？只要是合法、自愿簽訂的合同，不經(jīng)過(guò)公證也具有法律效力，對(duì)于合同雙方具有約束力，并依法受法律保護(hù)。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋
2021.02.07 224
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二手房買賣協(xié)議有效嗎
1，自愿簽訂的協(xié)議，只要內(nèi)容不違法，應(yīng)該有效。 2，對(duì)方拒不履行協(xié)議，你也不用買房了，直接要求他騰房，畢竟產(chǎn)權(quán)歸你所有，你可以選擇違約，償還他已付房款，大不了承擔(dān)違約責(zé)任就可以了，這樣一來(lái)既解決了，你
2022-01-13 15,340 -
買賣二手房協(xié)議有法律效力嗎？
一、買二手房協(xié)議有法律效力嗎買二手房協(xié)議無(wú)效的情形： (一)非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的。有的房屋買賣合同的出賣人不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，而是出賣了他人的(主要是在親屬名下的)房屋，事后又不能得到房屋產(chǎn)權(quán)人的
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣協(xié)議書(shū)有效嗎
二手房買賣協(xié)議符合以下這些條件的，是有效的： 1、簽訂房屋買賣合同的行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、房屋買賣合同不違反法律和社會(huì)公共利益; 3、房屋買賣合同的內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 根據(jù)我國(guó)相
2022-10-14 15,340 -
二手房買賣協(xié)議有法律效力嗎
二手房購(gòu)房協(xié)議具有法律效力。在買賣雙方進(jìn)行購(gòu)房協(xié)議簽訂之日起，合同正式生效，房屋所有權(quán)將于買賣雙方協(xié)議中規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行正式轉(zhuǎn)移。經(jīng)過(guò)買賣雙方的簽訂，雙方簽章后，二手房購(gòu)房協(xié)議受法律保護(hù)，產(chǎn)生法律效力。
2022-07-01 15,340
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
00:49
二手車買賣協(xié)議怎么寫二手車的買賣協(xié)議是屬于常規(guī)的買賣協(xié)議。二手車的買賣協(xié)議，首先還是應(yīng)當(dāng)寫明買方以及賣方的基本身份信息。其次應(yīng)當(dāng)寫明車輛的具體情況，例如車輛的車架號(hào)，顏色，品牌型號(hào)等等。然后應(yīng)當(dāng)寫明車輛的出售價(jià)款，價(jià)款的支付方式，支付時(shí)間。此外車輛的交付的時(shí)間
5,899 2022.04.17 -
00:56
買房協(xié)議有法律效力嗎購(gòu)房合同有效的前提是開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無(wú)效的。但是如果開(kāi)發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購(gòu)房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購(gòu)房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18
