房產(chǎn)抵押權(quán)應(yīng)該履行什么義務(wù)
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許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購(gòu)房款的，其所賣的房屋往往已設(shè)定了抵押登記。賣房方將已辦理抵押登記的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人（如銀行）并告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買賣合同無(wú)效，而買方則不能以此主張買賣合同無(wú)效；如賣方通知了抵押權(quán)人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無(wú)效；如賣方既未通知抵押權(quán)人，也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況，則抵押權(quán)人和買方均可主張房屋買賣合同無(wú)效。
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公民應(yīng)該履行以下義務(wù)： 1、維護(hù)國(guó)家統(tǒng)一和各民族團(tuán)結(jié)的義務(wù)； 2、維護(hù)祖國(guó)的安全、榮譽(yù)和利益的義務(wù)； 3、遵守憲法和法律的義務(wù)； 4、依法服兵役的義務(wù)； 5、依法納稅的義務(wù)。
抵押權(quán)人定義應(yīng)該是以下內(nèi)容：債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未清償?shù)?；抵押人死亡，無(wú)人代為履行到期債務(wù)的；依法宣告解散；擅自處分抵押房地產(chǎn)的；抵押合同約定的別的情形。
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居間人應(yīng)該履行什么義務(wù)居間人應(yīng)履行的義務(wù)是，向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的義務(wù)；如實(shí)報(bào)告、不得損害委托人利益的義務(wù)；以及造成委托人損失時(shí)的賠償義務(wù)。
2021.02.26 111 -
投保人應(yīng)該履行什么義務(wù)投保人應(yīng)該履行什么義務(wù) 1、繳納保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù) 保險(xiǎn)合同成立后，投保人按照約定交付保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)人按照約定的時(shí)間開(kāi)始承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。 2、如實(shí)告知的義務(wù) 保險(xiǎn)人就保險(xiǎn)標(biāo)的或者被保險(xiǎn)人的有關(guān)情況提出詢問(wèn)，投保人應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知，否則保險(xiǎn)人有權(quán)解除保險(xiǎn)合
2023.02.15 1,054 -
房屋抵押有什么權(quán)利義務(wù)一、房屋抵押人享有如下的權(quán)利： (1)房屋抵押人對(duì)抵押的房屋享有所有權(quán)； (2)房屋抵押人對(duì)抵押房屋享有處分權(quán)； (3)可以對(duì)抵押房屋多次出抵； (4)可以將抵押房屋出租。 二、房屋抵押人承擔(dān)的主要義務(wù)：主要為保管義務(wù)，即妥善保養(yǎng)，維護(hù)抵押
2021.03.24 136
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房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行義務(wù)是什么
想要知道房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十七條規(guī)定，借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人
2022-08-09 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么？
想要知道房屋抵押擔(dān)保抵押合同履行的義務(wù)是什么，應(yīng)該了解以下內(nèi)容 《個(gè)人住房貸款管理辦法》第十七條規(guī)定，借款人對(duì)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受貸款人
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)利和義務(wù)
房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)如下： 1、抵押人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人； 2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可以就拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償； 3、抵押合同約定的其它權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《民法典》第四百零六
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押債務(wù)履行期限
抵押合同中債務(wù)人履行債務(wù)的期限按雙方在合同中的約定確定，沒(méi)在抵押合同中約定債務(wù)履行期限的或約定不明的，可以另外協(xié)議補(bǔ)充。如果當(dāng)事人沒(méi)有協(xié)議補(bǔ)充的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給
2022-10-14 15,340
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公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》規(guī)定了公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺(jué)維護(hù)憲法和法律，自覺(jué)接受中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)； 2、忠于國(guó)家，維護(hù)國(guó)家的安全、榮譽(yù)和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務(wù)，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
10,077 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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房產(chǎn)權(quán)定義是什么房產(chǎn)權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的簡(jiǎn)稱，房屋產(chǎn)權(quán)的定義是房屋的所有權(quán)人按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定所享有的房屋的全部權(quán)益，包括對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由兩部分組成，一是房屋所有權(quán)，二是房屋所在土地的國(guó)土使用權(quán)。二者缺一不可，二者缺一說(shuō)明
1,237 2022.04.15
